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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路19號

2,200萬

44.01坪

50.0萬

80.47坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,155萬

23.39坪

49.4萬

19.25坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路251號

1,570萬

含車位165萬

38.43坪

含車位9.83坪

49.1萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路253號

1,815萬

含車位330萬

49.99坪

含車位19.66坪

49.0萬

貳車位合計參佰參拾萬元整，車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.00坪 1~ 1/ 23 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新領袖大樓

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,138萬

23.31坪

48.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路249號

1,520萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

48.7萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

1,380萬

28.67坪

48.1萬

頂樓/露臺/防火巷增建

 21.78坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

1,030萬

21.40坪

48.1萬

32.07坪 1~ 2/ 2 48.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

2,200萬

45.91坪

47.9萬

一至三樓後方空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 48.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路97號

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.94坪 1~ 4/ 4 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路255號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路259號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,400萬

29.75坪

47.1萬

22.87坪 1~ 2/ 2 43.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路247號

1,731萬

含車位165萬

43.10坪

含車位9.83坪

47.1萬

4.42坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。