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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

1,600萬

35.68坪

44.8萬

夾層;

 4.40坪 1~ 1/ 11 8.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

2,650萬

60.05坪

44.1萬

26.62坪 1~ 4/ 4 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路376號

2,550萬

57.77坪

44.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 24.09坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,550萬

57.77坪

44.1萬

24.09坪 1~ 1/ 4 19.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟6號

2,011萬

含車位185萬

49.19坪

含車位7.04坪

43.3萬

6.07坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路6號

1,800萬

41.64坪

43.2萬

22.69坪 1~ 2/ 2 54.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街66號

1,568萬

含車位180萬

38.84坪

含車位6.52坪

43.0萬

5.20坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄23號

1,130萬

26.35坪

42.9萬

三樓整層增建

 21.18坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名流世家

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路40號

1,398萬

33.01坪

42.3萬

防火巷增建.增建至4樓

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

2,100萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

42.2萬

26.97坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市楠梓區旗楠路158號

7,300萬

173.98坪

42.0萬

66.67坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街和惠正街【清景麟白易居】S10棟01號

1,195萬

28.55坪

41.9萬

4.59坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠正街106號

1,195萬

28.59坪

41.8萬

4.59坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟8號

1,304萬

31.25坪

41.7萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12號

830萬

20.14坪

41.2萬

7.45坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 金革景湛

高雄市楠梓區藍田路616號

1,980萬

48.16坪

41.1萬

5.60坪 1~ 1/ 14 9.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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