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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市楠梓區大學十九街101號

2,590萬

82.76坪

31.3萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街356號

2,550萬

83.79坪

30.4萬

26.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街352號

2,470萬

83.79坪

29.5萬

26.17坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街358號

2,438萬

87.01坪

28.0萬

27.77坪 1~ 5/ 5 0.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街350號

2,398萬

87.41坪

27.4萬

27.72坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

大學六街3號

2,380萬

65.90坪

36.1萬

24.44坪 1~ 4/ 4 11.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-6地號【恆耀】A棟5號

2,358萬

86.78坪

27.2萬

26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學十九街35號

2,358萬

91.47坪

25.8萬

土地價格:1155萬元房屋價格:1203萬元

 26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-7地號【恆耀】A棟2號

2,355萬

86.78坪

27.1萬

26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學二十五路32號

2,355萬

91.47坪

25.8萬

土地價格:1154萬元建物價格:1201萬元

 26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-1地號【恆耀】A棟1號

2,350萬

86.94坪

27.0萬

26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 恆耀

高雄市楠梓區藍田西段250-8地號【恆耀】A棟3號

2,350萬

86.94坪

27.0萬

26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學十九街33號

2,350萬

91.53坪

25.7萬

土地價格:1151萬元房屋價格:1199萬元

 26.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 瑞成恆耀

高雄市楠梓區大學二十五路36號

2,350萬

91.53坪

25.7萬

土地價格:1151萬元建物價格:1199萬元

 26.45坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷86號

2,310萬

67.41坪

34.3萬

裝潢費及傢俱設備費110萬元含裝潢費；含傢俱設備費；

 40.68坪 1~ 3/ 3 0.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷8號

2,283萬

92.66坪

24.6萬

33.88坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 青CASA

高雄市楠梓區大學六街51巷10號

2,200萬

90.79坪

24.2萬

29.65坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷82號

2,200萬

67.41坪

32.6萬

41.26坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街183號

2,112萬

64.35坪

32.8萬

陽台外推；

 38.92坪 1~ 4/ 4 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區大學十八街17巷10號

2,100萬

112.60坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.07坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

藍田西段六小段16地號

2,055萬

-

21.0萬

未登記建物;未登記建物;

 98.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

大學十七街53號

2,050萬

61.97坪

33.1萬

28.52坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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