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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 大學17-NO2

高雄市楠梓區大學十七街378號15樓

456萬

含車位價

28.69坪

含車位7.55坪

15.9萬

3.22坪 15~ 15/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路300號4樓

457萬

22.03坪

20.8萬

2.62坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 冠藝3光合

大學二十五路280號4樓

460萬

23.74坪

19.4萬

3.24坪 4~ 4/ 15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 學院海龍之星

大學二十街12號4樓

462萬

28.84坪

16.0萬

2.90坪 4~ 4/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街478號12樓之1

463萬

含車位價

26.03坪

含車位5.00坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.83坪 12~ 12/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大學17-NO2

高雄市楠梓區大學十七街370號5樓

465萬

21.03坪

22.1萬

2.36坪 5~ 5/ 15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路300號7樓

465萬

22.03坪

21.1萬

2.62坪 7~ 7/ 15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大學17-NO2

高雄市楠梓區大學十七街370號6樓

468萬

21.03坪

22.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.36坪 6~ 6/ 15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 冠藝大廈

高雄市楠梓區高雄大學路213號5樓

469萬

26.66坪

17.6萬

3.88坪 5~ 5/ 15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 冠藝3光合

大學二十五路280號9樓

470萬

23.74坪

19.8萬

3.24坪 9~ 9/ 15 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天砌晴

大學二十六街429號11樓之2

470萬

25.89坪

18.2萬

2.85坪 11~ 11/ 15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 HAUS

高雄市楠梓區藍田路837號13樓

470萬

24.87坪

18.9萬

3.71坪 13~ 13/ 15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路280號4樓

474萬

24.78坪

19.1萬

2.95坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路277號5樓

475萬

23.81坪

20.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】B棟3號

476萬

23.81坪

20.0萬

3.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路280號5樓

476萬

24.78坪

19.2萬

2.95坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路276號5樓

476萬

24.72坪

19.3萬

2.95坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路271號4樓

476萬

23.81坪

20.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】A棟3號

478萬

23.81坪

20.1萬

3.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區藍田路與大學西路口【悅讀平均綠】B棟3號

478萬

23.81坪

20.1萬

3.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路271號5樓

478萬

23.81坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路277號2樓

478萬

23.81坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路276號6樓

479萬

24.72坪

19.4萬

2.95坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路280號6樓

479萬

24.78坪

19.3萬

2.95坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

大學十七街【fun晴旅】

480萬

含車位價

27.22坪

含車位4.16坪

17.6萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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