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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-04F號

552萬

20.81坪

26.5萬

1.54坪 4~ 4/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-07F號

601萬

20.81坪

28.9萬

1.54坪 7~ 7/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-05F號

540萬

20.81坪

26.0萬

1.54坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-08F號

678萬

含車位135萬

26.68坪

含車位5.87坪

26.1萬

1.54坪 8~ 8/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-03F號

536萬

20.81坪

25.8萬

1.54坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-2F號

582萬

20.81坪

28.0萬

1.54坪 2~ 2/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-18F號

683萬

21.29坪

32.1萬

1.54坪 18~ 18/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-17F號

680萬

21.29坪

31.9萬

1.54坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-22F號

722萬

21.29坪

33.9萬

1.54坪 22~ 22/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-9F號

620萬

20.81坪

29.8萬

1.54坪 9~ 9/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-12F號

643萬

20.89坪

30.8萬

1.54坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-19F號

719萬

21.29坪

33.8萬

1.54坪 19~ 19/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-16F號

705萬

21.29坪

33.1萬

1.54坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福府邸

高雄市楠梓區興楠路355巷56弄9號2樓

210萬

19.27坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 2~ 2/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福府邸

高雄市楠梓區興楠路355巷56弄3號12樓

480萬

19.31坪

24.9萬

1.56坪 12~ 12/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 氧樂多大樓

550萬

20.28坪

27.1萬

1.58坪 12~ 12/ 15 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄5號6樓

500萬

含車位價

18.71坪

含車位坪數

26.7萬

1本件為共有人買賣 買方原持有1/2 承買持分1/2合併為1/12本件為1/2之買賣3本件陽台承買時即有陽台外出

 1.58坪 6~ 6/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-02F號

647萬

21.85坪

29.6萬

1.62坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-05F號

606萬

21.85坪

27.7萬

1.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-06F號

660萬

21.85坪

30.2萬

1.62坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷1號8樓

500萬

21.48坪

23.3萬

1.62坪 8~ 8/ 23 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-03F號

602萬

21.85坪

27.6萬

1.62坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-05F號

586萬

22.16坪

26.4萬

1.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-05F號

574萬

21.46坪

26.7萬

1.62坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-06F號

673萬

21.46坪

31.4萬

1.62坪 6~ 6/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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