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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之9

93萬

4.54坪

20.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號4樓之6

130萬

4.58坪

28.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號9樓之1

128萬

6.20坪

20.6萬

其他增建；

 0.72坪 9~ 9/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號2樓之2

600萬

含車位價

54.10坪

含車位坪數

11.1萬

1.47坪 2~ 2/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之20

110萬

4.62坪

23.8萬

0.55坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之3

80萬

4.67坪

17.1萬

0.55坪 3~ 3/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之5

145萬

4.65坪

31.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.55坪 10~ 10/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之12

90萬

4.61坪

19.5萬

0.54坪 7~ 7/ 13 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

90萬

4.62坪

19.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.55坪 10~ 10/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之1

155萬

7.20坪

21.5萬

0.83坪 12~ 12/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之10

92萬

4.60坪

20.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之9

92萬

4.52坪

20.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,800萬

含車位價

60.88坪

含車位5.39坪

29.6萬

其他增建；

 6.42坪 1~ 1/ 15 8.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路178號

1,500萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

45.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.75坪 1~ 1/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

1,570萬

44.46坪

35.3萬

7.03坪 1~ 1/ 13 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街52號

1,338萬

含車位185萬

39.83坪

含車位6.52坪

34.6萬

5.35坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A5棟0號

600萬

23.28坪

25.8萬

2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A3棟0號

900萬

35.19坪

25.6萬

3.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街183號

1,072萬

31.00坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街230號

1,411萬

40.95坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街232號

1,626萬

47.12坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.50坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街226號

2,050萬

59.46坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.37坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街222號

1,426萬

41.33坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。