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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 城揚京賀

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~ 11/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~ 12/ 15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花園輕井澤

808萬

33.94坪

23.8萬

3.94坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠加洲

865萬

含車位價

29.77坪

含車位5.17坪

29.1萬

3.20坪 10~ 10/ 15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠加洲

828萬

含車位價

26.13坪

含車位2.16坪

31.7萬

3.06坪 13~ 13/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

夾層；

 0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏綠通B區

790萬

含車位價

29.23坪

含車位坪數

27.0萬

3.62坪 8~ 8/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通A區

688萬

24.68坪

27.9萬

3.41坪 2~ 2/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通B區

900萬

33.41坪

26.9萬

4.89坪 14~ 14/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 超越100

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~ 3/ 15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 超越100

940萬

34.50坪

27.3萬

4.17坪 6~ 6/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 超越100

1,080萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

26.9萬

4.68坪 2~ 2/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 HAPPY悅讀

1,110萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

27.9萬

4.32坪 13~ 13/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水丰景

870萬

30.58坪

28.5萬

4.09坪 9~ 9/ 15 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠藝大廈

高雄市楠梓區高雄大學路209號10樓

530萬

22.91坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 3.31坪 10~ 10/ 15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰天御

1,188萬

含車位價

45.05坪

含車位7.76坪

26.4萬

4.97坪 6~ 6/ 17 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光都柏林

1,080萬

含車位價

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

5.00坪 11~ 11/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區興泰街87號5樓

1,300萬

含車位價

43.60坪

含車位7.55坪

29.8萬

7.00坪 5~ 5/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城中星

1,100萬

含車位價

43.42坪

含車位坪數

25.3萬

3.66坪 8~ 8/ 15 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號9樓

600萬

25.94坪

23.1萬

2.06坪 9~ 9/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Super one

1,080萬

含車位價

41.37坪

含車位2.50坪

26.1萬

3.39坪 4~ 4/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路177號13樓

1,086萬

41.55坪

26.1萬

5.45坪 13~ 13/ 15 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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