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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 遠見品學

1,525萬

含車位價

59.77坪

含車位9.94坪

25.5萬

10.25坪 3~ 3/ 15 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 楠加洲

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城水森林

1,760萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

29.6萬

8.43坪 4~ 4/ 15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城水森林

1,780萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

29.9萬

8.43坪 10~ 10/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山三川

1,912萬

含車位價

59.53坪

含車位9.03坪

32.1萬

9.94坪 12~ 12/ 20 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城水森林

1,740萬

含車位價

59.52坪

含車位坪數

29.2萬

8.42坪 4~ 4/ 15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城水森林

1,800萬

含車位價

59.52坪

含車位5.79坪

30.2萬

8.42坪 13~ 13/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位價

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~ 3/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,600萬

含車位價

59.05坪

含車位5.41坪

27.1萬

8.17坪 3~ 3/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,540萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

26.1萬

8.17坪 13~ 13/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,343萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.8萬

9.06坪 8~ 8/ 15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上峰景

1,670萬

含車位價

58.87坪

含車位12.75坪

28.4萬

8.14坪 1~ 1/ 15 8.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號12樓

1,840萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.2萬

7.64坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號5樓

1,798萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.4萬

7.64坪 5~ 5/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號8樓

1,805萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.3萬

7.64坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號10樓

1,815萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.5萬

7.64坪 10~ 10/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號13樓

1,855萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.3萬

7.64坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號7樓

1,790萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.2萬

7.64坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號9樓

1,840萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.0萬

7.64坪 9~ 9/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號6樓

1,810萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.6萬

7.64坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號3樓

1,938萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

35.0萬

7.64坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛PARKONE

1,868萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

31.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178號

660萬

含車位價

58.60坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 1~ 1/ 11 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號10樓

1,928萬

含車位185萬

58.43坪

含車位7.55坪

34.3萬

6.19坪 10~ 10/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號14樓

1,957萬

含車位190萬

58.43坪

含車位7.55坪

34.7萬

6.19坪 14~ 14/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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