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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街212號

2,150萬

含車位價

51.18坪

含車位7.28坪

42.0萬

6.56坪 1~ 1/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路286號6樓

1,750萬

含車位200萬

46.56坪

含車位9.65坪

42.0萬

6.42坪 6~ 6/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路681號16樓

1,938萬

含車位213萬

48.12坪

含車位6.71坪

41.7萬

含裝潢費；

 6.33坪 16~ 16/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟8號

1,304萬

31.25坪

41.7萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號13樓

968萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.6萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街23號13樓

1,328萬

含車位190萬

35.78坪

含車位8.35坪

41.5萬

4.24坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號14樓

850萬

20.46坪

41.5萬

3.48坪 14~ 14/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號13樓

960萬

含車位110萬

22.19坪

含車位1.73坪

41.5萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街29號9樓

1,938萬

含車位205萬

50.11坪

含車位8.35坪

41.5萬

含裝潢費；

 6.45坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~ 15/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街33號15樓

1,325萬

含車位190萬

35.78坪

含車位8.35坪

41.4萬

4.24坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,100萬

26.71坪

41.2萬

3.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號8樓

850萬

20.64坪

41.2萬

3.48坪 8~ 8/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A1棟11號

1,660萬

含車位125萬

40.32坪

含車位2.95坪

41.1萬

3.38坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號12樓

958萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.1萬

3.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號22樓

1,125萬

含車位188萬

29.54坪

含車位6.71坪

41.1萬

3.45坪 22~ 22/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,790萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

41.0萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A5棟0號

1,795萬

含車位220萬

44.91坪

含車位6.50坪

41.0萬

7.48坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

846萬

20.69坪

40.9萬

3.03坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

40.9萬

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蔚藍海19

高雄市楠梓區大學六十二街88號15樓

1,530萬

含車位183萬

37.86坪

含車位4.88坪

40.8萬

6.08坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,265萬

含車位185萬

30.65坪

含車位4.17坪

40.8萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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