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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

福興街35巷1號

1,640萬

52.81坪

31.1萬

25.77坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

吉昌街92號

1,610萬

59.16坪

27.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 華盛頓系列鳥語花巷

新泰街128巷3號

1,598萬

65.70坪

24.3萬

24.39坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

民昌街300巷26號

1,500萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

27.8萬

23.41坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市楠梓區壽民路86巷11號

1,500萬

26.17坪

57.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 43.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區北昌街76號

1,500萬

50.78坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.67坪 1~ 4/ 4 20.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 都市米堤

高雄市楠梓區裕昌街290號

1,485萬

60.31坪

24.6萬

17.01坪 1~ 5/ 5 25.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

南昌街189巷7號

1,480萬

62.25坪

23.8萬

25.91坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

北昌街136號

1,405萬

含車位價

51.76坪

含車位坪數

27.2萬

24.99坪 1~ 4/ 4 24.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

德民路1437號

1,390萬

51.66坪

26.9萬

17.84坪 1~ 4/ 4 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街296號

1,390萬

64.81坪

21.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街565號

1,380萬

59.17坪

23.3萬

27.36坪 1~ 4/ 4 23.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街6號

1,380萬

48.10坪

28.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 39.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

信昌街47號

1,350萬

69.08坪

19.5萬

18.76坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

南昌街306巷6號

1,310萬

含車位價

55.38坪

含車位坪數

23.7萬

22.01坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

1,200萬

56.94坪

21.1萬

22.08坪 1~ 4/ 4 28.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路45號

1,200萬

41.84坪

28.7萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

右昌街223巷48弄7號

1,180萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

37.3萬

26.62坪 1~ 2/ 2 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區民昌街287巷19號

1,168萬

19.41坪

60.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

吉昌街18巷61弄11號

1,162萬

32.35坪

35.9萬

21.18坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷5弄15號

1,138萬

38.81坪

29.3萬

頂樓加蓋；

 19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街100號

1,100萬

40.20坪

27.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街132號

1,080萬

68.86坪

15.7萬

陽台外推；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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