00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11102 | 大樓 |
文陽
|
含車位價 |
36.98 含車位坪數 |
22.3 |
6.52坪 | 12~ 12/ 15 | 5.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
美麗國城
高雄市楠梓區德賢路255號11樓 |
含車位價 |
44.32 含車位坪數 |
15.6 |
3.25坪 | 11~ 11/ 19 | 26.1年 |
4房(室)0廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
華尚ART 高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B5棟5號 |
含車位90萬 |
44.51 含車位3.32坪 |
25.9 |
7.30坪 | 5~ 5/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 華廈 |
都會財神
高雄市楠梓區監理南街66號9樓 |
含車位價 |
25.81 含車位4.37坪 |
13.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 9~ 9/ 10 | 21.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
三發第一鑽/三發景榮
高雄市楠梓區常興街85號11樓 |
含車位價 |
32.35 含車位5.41坪 |
18.9 含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.40坪 | 11~ 11/ 15 | 7.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
和平國宅(甲區)
高雄市楠梓區德民路158號11樓 |
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42.32
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15.3 |
5.03坪 | 11~ 11/ 12 | 25.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 華廈 |
涵碧御座
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含車位價 |
45.32 含車位坪數 |
15.7 |
8.56坪 | 7~ 7/ 10 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街40號2樓 |
含車位155萬 |
43.27 含車位6.03坪 |
18.7 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 2~ 2/ 14 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
芳崗博市館
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31.27
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25.5 |
3.28坪 | 4~ 4/ 15 | 7.3年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
學院海龍之星
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含車位價 |
61.90 含車位6.47坪 |
22.1 |
6.26坪 | 9~ 9/ 15 | 8.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
森泳大地
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|
36.80
|
20.8 |
7.41坪 | 1~ 1/ 11 | 27.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
森泳大地
高雄市楠梓區青農路9巷17號 |
|
36.84
|
20.8 |
7.41坪 | 1~ 1/ 11 | 27.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
吉祥如逸
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27.53
|
21.8 |
3.57坪 | 10~ 10/ 12 | 9.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
亞太新紀元
高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄4號5樓 |
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34.62
|
13.8 |
3.19坪 | 5~ 5/ 19 | 27.6年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
悅讀天悅
高雄市楠梓區大學二十街17號19樓 |
含車位價 |
48.33 含車位9.04坪 |
30.4 |
4.07坪 | 19~ 19/ 23 | 3.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街189號13樓 |
含車位價 |
31.36 含車位5.45坪 |
22.3 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.22坪 | 13~ 13/ 13 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
Mine Mine
|
含車位價 |
41.27 含車位坪數 |
20.4 |
5.09坪 | 10~ 10/ 11 | 9.5年 |
3房(室)1廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
凡爾賽宮
高雄市楠梓區新昌街166號9樓之4 |
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42.87
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15.2 |
7.96坪 | 9~ 9/ 11 | 32.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
水依林
高雄市楠梓區大學西路39號11樓 |
含車位價 |
35.68 含車位2.03坪 |
22.1 遭強制執行中之買賣買方承擔能否順利撤回之風險急買急賣； |
4.86坪 | 11~ 11/ 15 | 2.7年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
豐花園
|
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42.13
|
19.8 |
7.97坪 | 19~ 19/ 23 | 6.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
天砌晴
|
|
24.32
|
27.6 |
2.72坪 | 10~ 10/ 15 | 6.3年 |
2房(室)1廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
水丰景
高雄市楠梓區大學十一街76號8樓 |
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38.90
|
21.9 陽臺外推； |
5.26坪 | 8~ 8/ 15 | 10.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
HAUS
高雄市楠梓區藍田路841號13樓 |
含車位價 |
41.39 含車位5.71坪 |
24.8 |
6.42坪 | 13~ 13/ 15 | 7.3年 |
2房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
太子城-大樓
|
含車位價 |
40.50 含車位坪數 |
23.9 |
3.37坪 | 6~ 6/ 23 | 1.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
仁翔新都心A區
|
含車位價 |
39.56 含車位坪數 |
15.2 |
6.25坪 | 2~ 2/ 11 | 28.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。