00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11102 | 華廈 |
涵碧御座二期
高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號6樓 |
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28.32
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8.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.21坪 | 6~ 6/ 6 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓/辦公 |
楠梓商業大樓
高雄市楠梓區建楠路139號9樓 |
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122.16
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9.0 花台外推陽臺外推； |
9.30坪 | 9~ 9/ 12 | 31.1年 |
0房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
金革景湛
高雄市楠梓區藍田路620號13樓 |
含車位價 |
28.44 含車位4.47坪 |
21.2 |
3.30坪 | 13~ 13/ 14 | 11.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
高雄市楠梓區加昌路88巷66號2樓 |
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24.49
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26.3 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.58坪 | 2~ 2/ 15 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
高雄市楠梓區加昌路88巷68號2樓 |
含車位103萬 |
43.55 含車位7.36坪 |
27.0 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.78坪 | 2~ 2/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
高雄市楠梓區加昌路88巷28號4樓 |
含車位59萬 |
34.87 含車位5.72坪 |
26.4 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.08坪 | 4~ 4/ 15 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
高雄市楠梓區加昌路88巷72號4樓 |
含車位97萬 |
42.50 含車位7.36坪 |
27.4 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.68坪 | 4~ 4/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
高雄市楠梓區加昌路88巷86號2樓 |
含車位44萬 |
32.52 含車位5.72坪 |
28.4 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.78坪 | 2~ 2/ 15 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
日安高雄
高雄市楠梓區旗楠路126巷98號17樓 |
含車位價 |
33.80 含車位坪數 |
19.2 |
4.10坪 | 17~ 17/ 17 | 29.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 華廈 |
如意學園
高雄市楠梓區加仁路318號5樓 |
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31.38
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22.2 含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.63坪 | 5~ 5/ 7 | 29.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
博愛PARKONE
高雄市楠梓區大學十一街300號10樓 |
含車位價 |
36.51 含車位9.29坪 |
25.5 |
4.25坪 | 10~ 10/ 15 | 0.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
城揚J-ONE
高雄市楠梓區惠民路273號4樓 |
含車位價 |
50.09 含車位12.18坪 |
25.0 |
4.56坪 | 4~ 4/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
博愛PARKONE
高雄市楠梓區大學十一街310號13樓 |
含車位價 |
41.37 含車位9.29坪 |
25.5 |
4.98坪 | 13~ 13/ 15 | 0.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
博愛PARKONE
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含車位價 |
36.51 含車位9.29坪 |
26.6 |
4.25坪 | 9~ 9/ 15 | 0.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
華尚ART 高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B6棟6號 |
含車位150萬 |
47.37 含車位3.89坪 |
26.1 |
7.71坪 | 6~ 6/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
水丰光
高雄市楠梓區大學三十三街68號11樓 |
含車位價 |
34.82 含車位2.04坪 |
22.7 |
4.47坪 | 11~ 11/ 15 | 1.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街30號12樓 |
含車位145萬 |
28.09 含車位6.03坪 |
18.1 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.15坪 | 12~ 12/ 14 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
城揚京賀
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24.94
|
20.9 |
3.71坪 | 14~ 14/ 14 | 17.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓/辦公 |
菁英會館雄四
高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8 |
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4.52
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16.6 |
0.54坪 | 12~ 12/ 13 | 14.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
捷客
高雄市楠梓區高峰街63號10樓 |
含車位價 |
36.67 含車位7.84坪 |
22.9 |
4.76坪 | 10~ 10/ 15 | 3.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
和紘海科棧
高雄市楠梓區金和街168巷68號12樓 |
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28.79
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14.9 |
3.30坪 | 12~ 12/ 15 | 3.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
三發第一鑽/三發景榮
高雄市楠梓區常興街73號14樓 |
含車位價 |
48.58 含車位5.41坪 |
17.7 |
6.69坪 | 14~ 14/ 15 | 7.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
城揚J-ONE
高雄市楠梓區惠民路289號3樓 |
|
24.58
|
26.4 |
2.86坪 | 3~ 3/ 15 | 0.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街10號5樓 |
含車位145萬 |
31.71 含車位6.03坪 |
17.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.63坪 | 5~ 5/ 14 | 0.0年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
夏綠通A區
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含車位價 |
44.29 含車位坪數 |
24.6 |
5.58坪 | 14~ 14/ 15 | 13.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。