楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

612萬

17.60

34.8

頂樓加蓋;其他增建;

11.19坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 透天厝

520萬

17.60

29.6

11.50坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55

含車位7.77坪

40.0

5.36坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11204 透天厝

1,750萬

56.66

30.9

24.83坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區加宏路67巷28號

500萬

63.21

7.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

25.73坪 1~ 4/ 4 18.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷5弄15號

1,138萬

38.81

29.3

頂樓加蓋;

19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50

32.1

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號

2,530萬

89.68

28.2

30.25坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 透天厝

890萬

含車位價

34.13

含車位坪數

26.1

19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 華廈/店面 廈綠第華

高雄市楠梓區加宏路206號

1,340萬

47.70

28.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.60坪 1~ 3/ 7 34.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/店面 羅浮宮

高雄市楠梓區加仁路82號

1,700萬

46.26

36.8

10.59坪 1~ 3/ 15 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓/店面 羅浮宮

1,010萬

42.06

24.0

8.67坪 1~ 3/ 15 29.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11208 華廈/店面 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路74號

890萬

32.64

27.3

其他增建;

5.64坪 1~ 2/ 7 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈/店面 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路72號

750萬

30.05

25.0

5.19坪 1~ 2/ 7 31.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈/店面 友友新貴

890萬

48.69

18.3

8.42坪 1~ 2/ 7 31.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11208 華廈/店面 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路68號

890萬

48.71

18.3

原成交總價980萬元正,賣方折讓90萬元正予買方,賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任含裝潢費;陽臺外推;

8.42坪 1~ 2/ 7 31.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 公寓/店面

630萬

25.59

24.6

7.05坪 1~ 2/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 透天厝

2,180萬

57.88

37.7

43.71坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11203 大樓/店面 巴里島

810萬

28.69

28.2

4.89坪 1~ 2/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 透天厝

1,050萬

32.76

32.1

21.78坪 1~ 2/ 2 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市楠梓區元昌街99巷49號

400萬

32.75

12.2

1樓+2樓+3樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

21.78坪 1~ 2/ 2 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區仁昌街27巷8號

252萬

22.66

11.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

18.76坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 透天厝

862萬

22.53

38.3

19.36坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源:永慶房產集團
11305 透天厝

900萬

21.01

42.8

20.57坪 1~ 2/ 2 46.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11201 透天厝

530萬

16.66

31.8

13.01坪 1~ 2/ 2 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。