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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A3棟0號

900萬

26.94坪

33.4萬

4.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟5號

1,366萬

含車位170萬

42.11坪

含車位9.00坪

36.1萬

4.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟1號

1,430萬

含車位220萬

43.69坪

含車位7.80坪

33.7萬

6.80坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟2號

1,138萬

含車位215萬

39.91坪

含車位4.43坪

26.0萬

8.55坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

820萬

24.44坪

33.6萬

4.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,296萬

含車位120萬

35.38坪

含車位3.19坪

36.5萬

5.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A1棟0號

1,335萬

含車位205萬

40.18坪

含車位7.98坪

35.1萬

5.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

829萬

24.44坪

33.9萬

4.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D1棟2號

1,372萬

含車位210萬

42.63坪

含車位5.51坪

31.3萬

3.38坪 2~ 2/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

807萬

24.44坪

33.0萬

4.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,326萬

含車位205萬

40.18坪

含車位7.98坪

34.8萬

5.48坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

1,008萬

含車位110萬

27.62坪

含車位3.19坪

36.8萬

4.16坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A1-12F號

688萬

19.95坪

34.5萬

1.47坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路63號2樓

1,100萬

含車位價

37.26坪

含車位4.28坪

29.5萬

4.96坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街286號5樓

723萬

26.15坪

27.7萬

4.21坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佛羅里達

935萬

35.82坪

26.1萬

5.06坪 12~ 12/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 悅讀平均綠

1,260萬

含車位價

40.60坪

含車位坪數

31.0萬

4.50坪 6~ 6/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路33號11樓

730萬

含車位價

41.29坪

含車位坪數

17.7萬

3.36坪 11~ 11/ 16 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路2號13樓

1,703萬

含車位190萬

52.38坪

含車位5.43坪

32.2萬

6.35坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷9號2樓

418萬

34.09坪

12.3萬

6.12坪 2~ 2/ 8 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號6樓

1,135萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

33.4萬

4.39坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路6號7樓

1,636萬

含車位190萬

45.71坪

含車位5.43坪

35.9萬

含裝潢費；

 5.51坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 學院海龍之星

高雄市楠梓區大學二十街10號5樓

1,155萬

含車位價

43.61坪

含車位6.47坪

26.5萬

4.40坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,020萬

含車位價

38.17坪

含車位坪數

26.7萬

5.86坪 2~ 2/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街33號8樓

1,260萬

含車位180萬

35.11坪

含車位7.68坪

39.4萬

4.24坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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