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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B12-09F號

858萬

含車位190萬

27.01坪

含車位5.77坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.06坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】B棟B12-13F號

864萬

含車位195萬

26.54坪

含車位5.30坪

31.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟3號

947萬

含車位180萬

29.97坪

含車位4.17坪

29.7萬

3.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區右昌街143巷23弄6號

385萬

20.56坪

18.7萬

15.43坪 1~ 2/ 2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

右昌段五小段14-6地號

961萬

-

16.5萬

共有土地買賣

 58.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GiA

高雄市楠梓區朝新路182號13樓

640萬

23.10坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 2.05坪 13~ 13/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

後勁段一小段842地號

100萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路66號12樓

740萬

含車位價

26.26坪

含車位3.52坪

28.2萬

3.43坪 12~ 12/ 14 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷10號4樓

598萬

31.47坪

19.0萬

4.62坪 4~ 4/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路372號8樓之1

820萬

含車位價

53.87坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 8~ 8/ 14 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷7號10樓

650萬

34.00坪

19.1萬

5.44坪 10~ 10/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區清泰路181巷7號5樓之1

296萬

47.84坪

6.2萬

兩戶格局都是3房2廳2衛

 16.64坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號

395萬

28.27坪

14.0萬

未登記建物；

 9.79坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~ 5/ 12 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~ 5/ 12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

280萬

24.80坪

11.3萬

10.33坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~ 15/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GREEN GREEN

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 幸福府邸

885萬

含車位80萬

37.83坪

含車位2.99坪

23.1萬

3.05坪 8~ 8/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 菁英會館雄四

130萬

4.69坪

27.7萬

0.56坪 4~ 4/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D3棟5號

1,008萬

含車位85萬

34.56坪

含車位3.03坪

29.3萬

2.87坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】B棟1號

1,470萬

含車位200萬

50.68坪

含車位7.54坪

29.4萬

6.23坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】B棟1號

1,480萬

含車位200萬

50.68坪

含車位7.54坪

29.7萬

6.23坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號

1,086萬

含車位180萬

36.83坪

含車位4.17坪

27.7萬

4.08坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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