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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 健康綠都

高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄5號8樓

938萬

含車位價

53.33坪

含車位坪數

17.6萬

車位編號:7號

 14.11坪 8~ 8/ 10 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

930萬

44.72坪

20.8萬

7.39坪 3~ 3/ 13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀APP

798萬

25.36坪

31.5萬

2.36坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 百達卓悅

1,202萬

含車位價

31.46坪

含車位6.96坪

38.2萬

3.76坪 11~ 11/ 15 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路671號16樓

1,700萬

含車位203萬

48.31坪

含車位6.71坪

36.0萬

6.33坪 16~ 16/ 24 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路39號

1,500萬

29.04坪

51.7萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟15號

1,130萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

32.9萬

3.16坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,491萬

含車位198萬

41.49坪

含車位4.78坪

35.2萬

1.87坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,250萬

41.27坪

30.3萬

2.14坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟13號

1,146萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

33.4萬

3.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,828萬

含車位228萬

55.71坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.62坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】K棟3號

1,222萬

含車位190萬

29.97坪

含車位4.17坪

40.0萬

3.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟15號

1,149萬

含車位70萬

36.70坪

含車位4.55坪

33.6萬

3.16坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟15號

1,625萬

含車位145萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.3萬

4.31坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

842萬

24.02坪

35.1萬

1.23坪 11~ 11/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟13號

1,235萬

含車位100萬

32.71坪

含車位6.00坪

42.5萬

3.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-21F號

950萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

37.1萬

1.68坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

743萬

22.69坪

32.7萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟13號

1,268萬

含車位45萬

40.80坪

含車位4.55坪

33.7萬

3.56坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟13號

1,625萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.8萬

4.31坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街19號11樓

1,870萬

含車位215萬

51.72坪

含車位8.35坪

38.2萬

6.69坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街203號9樓

1,130萬

含車位價

45.31坪

含車位8.68坪

24.9萬

3.77坪 9~ 9/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路679號15樓

1,650萬

含車位價

48.31坪

含車位6.71坪

34.2萬

6.33坪 15~ 15/ 24 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街23號2樓

990萬

27.42坪

36.1萬

4.24坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號9樓

931萬

23.87坪

39.0萬

含裝潢費；

 3.41坪 9~ 9/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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