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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

1,678萬

含車位價

51.70坪

含車位坪數

32.5萬

21.27坪 1~ 4/ 4 20.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

1,200萬

58.48坪

20.5萬

21.18坪 1~ 4/ 4 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,638萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

26.7萬

21.18坪 1~ 4/ 4 26.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,162萬

32.35坪

35.9萬

21.18坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,588萬

56.08坪

28.3萬

21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,690萬

63.93坪

26.4萬

21.18坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區金田街11號

300萬

28.89坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷30號

2,435萬

84.59坪

28.8萬

21.18坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1761巷48號

602萬

21.77坪

27.7萬

21.18坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區壽民路99巷3號

780萬

25.32坪

30.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷62號

2,830萬

90.15坪

31.4萬

21.18坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區和光街1號

1,100萬

24.09坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路15號

3,000萬

77.95坪

38.5萬

21.18坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1761巷46號

730萬

21.77坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

援中段二小段8地號

650萬

-

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,438萬

53.88坪

26.7萬

21.00坪 1~ 5/ 5 21.4年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 大學墅

1,950萬

含車位價

52.73坪

含車位坪數

37.0萬

20.96坪 1~ 4/ 4 2.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

1,470萬

含車位價

64.66坪

含車位坪數

22.7萬

20.94坪 1~ 4/ 4 24.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

1,728萬

56.79坪

30.4萬

20.90坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 台灣別莊

1,400萬

含車位價

52.38坪

含車位坪數

26.7萬

20.90坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路111巷50弄3號

1,728萬

56.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 20.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市楠梓區和光街221巷56號

595萬

19.70坪

30.2萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區金田街9號

246萬

28.89坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.87坪 1~ 2/ 2 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

右昌段五小段225地號

580萬

-

27.8萬

未保登建物過戶時已拆除未登記建物；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區和光街49巷14號

500萬

24.93坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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