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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

200萬

29.10坪

6.9萬

7.74坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷17之4號

170萬

24.43坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

220萬

32.29坪

6.8萬

8.32坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷38號3樓

300萬

含車位價

44.16坪

含車位坪數

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區壽民路82巷16之2號

150萬

22.16坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後勁段三小段210-2地號

52萬

-

6.7萬

地清或未辦繼承標售；

 7.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市楠梓區高峰街118巷56號

150萬

22.46坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 高雄市銀座

548萬

83.65坪

6.6萬

13.65坪 1~ 5/ 5 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市楠梓區中泰街120巷5號

200萬

30.14坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.45坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

後勁段二小段674地號

303萬

-

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

後勁段二小段612-7地號

299萬

-

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段二小段358地號

38萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段二小段357地號

44萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段二小段456地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款，係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後勁段二小段659地號

83萬

-

6.6萬

本件土地買賣總價款係依土地公告現值做買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄11號11樓

300萬

含車位價

45.73坪

含車位坪數

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 11~ 11/ 12 27.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷11號

130萬

19.63坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄1號

160萬

24.32坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

後勁段三小段280-1地號

8萬

-

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷3號

548萬

84.10坪

6.5萬

13.65坪 1~ 5/ 5 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段二小段202-6地號

49萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段五小段26地號

283萬

-

6.4萬

代書費印花稅規費由買方支付包含公共設施保留地用地；

 44.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

145萬

23.12坪

6.3萬

8.73坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區後昌路1078號3樓之2

200萬

31.86坪

6.3萬

7.91坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

藍昌段一小段790-1地號

80萬

-

6.2萬

12.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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