00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
太子城-大樓
|
含車位價 |
38.73 含車位坪數 |
24.1 |
3.16坪 | 3~ 3/ 23 | 1.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
達麗海天
|
含車位價 |
41.57 含車位坪數 |
25.5 |
6.49坪 | 12~ 12/ 15 | 6.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
豐花園
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32.57
|
24.6 |
6.18坪 | 4~ 4/ 23 | 7.0年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 華廈/套房 |
菁英會館雄二
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7.36
|
17.4 |
1.53坪 | 9~ 9/ 10 | 18.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
Super one
|
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27.92
|
24.7 |
2.18坪 | 10~ 10/ 15 | 8.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
百世可樂
|
含車位價 |
38.66 含車位坪數 |
18.1 |
5.44坪 | 3~ 3/ 13 | 27.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/其他 |
?揚天鵝堡 高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】E2棟7號 |
含車位價 |
31.37 含車位5.45坪 |
19.1 原買方讓渡總價金為陸佰萬元整 |
4.22坪 | 7~ 7/ 13 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
國城MRT
高雄市楠梓區加昌路79號6樓之6 |
含車位價 |
33.65 含車位5.39坪 |
25.6 |
3.47坪 | 6~ 6/ 15 | 6.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鋭揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街189號7樓 |
含車位價 |
31.36 含車位5.45坪 |
19.1 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.22坪 | 7~ 7/ 13 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
|
|
19.58
|
16.9 |
6.96坪 | 2~ 2/ 5 | 40.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 華廈/店面 |
成家立業
|
|
39.50
|
21.9 含傢俱設備費； |
7.60坪 | 1~ 2/ 7 | 28.9年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
大河漾
|
含車位價 |
27.93 含車位5.65坪 |
25.1 |
4.06坪 | 14~ 14/ 15 | 6.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
|
|
24.51
|
14.5 |
10.51坪 | 4~ 4/ 5 | 39.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/辦公 |
菁英會館雄四
高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17 |
|
4.44
|
20.3 夾層； |
0.53坪 | 8~ 8/ 13 | 14.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 華廈 |
昶威公園
高雄市楠梓區藍昌路360巷75號2樓 |
含車位價 |
30.41 含車位2.00坪 |
16.4 |
3.69坪 | 2~ 2/ 9 | 23.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市楠梓區加昌路700巷35號4樓 |
|
25.39
|
9.1 |
6.85坪 | 4~ 4/ 5 | 38.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
崑庭馥御 高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】F棟5號 |
含車位178萬 |
36.55 含車位3.89坪 |
28.3 |
4.08坪 | 11~ 11/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
崑庭馥御 高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】E棟3號 |
含車位178萬 |
29.97 含車位4.17坪 |
30.2 |
3.15坪 | 11~ 11/ 15 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
有園
高雄市楠梓區壽民路142巷10號8樓 |
含車位價 |
39.03 含車位坪數 |
14.1 |
3.61坪 | 8~ 8/ 13 | 23.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城柏克萊
高雄市楠梓區高雄大學路280號5樓 |
|
24.78
|
29.3 |
2.95坪 | 5~ 5/ 15 | 0.9年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 華廈 |
首席京都
高雄市楠梓區後昌路837巷23弄17號4樓 |
含車位100萬 |
39.30 含車位坪數 |
22.9 |
7.98坪 | 4~ 4/ 8 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/店面 |
和平國宅(甲區)
高雄市楠梓區德祥路141號 |
|
48.40
|
28.0 |
5.85坪 | 1~ 2/ 12 | 25.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市楠梓區德賢路220巷25弄128號 |
|
61.86
|
17.5 含傢俱設備費；其他增建； |
25.68坪 | 1~ 4/ 4 | 16.4年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 華廈 |
恆御繽市
|
含車位價 |
31.32 含車位坪數 |
23.5 |
5.80坪 | 3~ 3/ 8 | 0.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
和平段五小段26地號 |
|
- |
7.4 包含公共設施保留地用地； |
27.54坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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