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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街85號14樓

852萬

含車位165萬

30.05坪

含車位6.80坪

29.6萬

3.97坪 14~ 14/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A7棟09號

773萬

含車位115萬

28.32坪

含車位3.84坪

26.9萬

3.27坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

465萬

28.33坪

16.4萬

4.64坪 3~ 3/ 8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路16號9樓

773萬

含車位115萬

28.38坪

含車位3.86坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.27坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 和紘海科棧

780萬

29.59坪

26.4萬

3.36坪 10~ 10/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 都市森河畔

900萬

含車位價

39.65坪

含車位坪數

22.7萬

4.63坪 15~ 15/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 豐花園

783萬

31.94坪

24.5萬

6.04坪 20~ 20/ 23 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 綠野花鄉

608萬

含車位價

39.91坪

含車位坪數

15.2萬

11.42坪 5~ 5/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】H棟3號

963萬

含車位173萬

29.97坪

含車位4.17坪

30.6萬

3.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 昶威公園

高雄市楠梓區藍昌路360巷83號9樓

880萬

含車位價

50.32坪

含車位4.54坪

17.5萬

其他增建；

 5.95坪 9~ 9/ 9 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街170號10樓

1,190萬

含車位165萬

49.31坪

含車位9.28坪

25.6萬

3.76坪 10~ 10/ 18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 綠野花鄉

高雄市楠梓區廣昌街43巷87號5樓之3

608萬

含車位價

39.99坪

含車位坪數

15.2萬

陽臺外推；

 11.41坪 5~ 5/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷43號6樓

180萬

23.87坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.90坪 6~ 6/ 16 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上流社會

710萬

含車位價

43.71坪

含車位坪數

16.2萬

5.13坪 13~ 13/ 13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路536巷1號11樓

670萬

含車位價

38.85坪

含車位坪數

17.3萬

6.26坪 11~ 11/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路530巷9號10樓

600萬

含車位價

44.47坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 10~ 10/ 13 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】L棟2號

1,182萬

含車位195萬

36.75坪

含車位6.84坪

33.0萬

5.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉段228地號【吉隆悅幸福】A棟2號

1,190萬

含車位218萬

43.48坪

含車位7.47坪

27.0萬

9.59坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市楠梓區大學十九街150號2樓

1,182萬

含車位195萬

36.74坪

含車位6.84坪

33.0萬

原預售屋契約1182萬因面積減少找補499元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街132號6樓

1,190萬

含車位218萬

43.53坪

含車位7.47坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.59坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠見心悅

1,768萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

26.6萬

8.41坪 7~ 7/ 23 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 戀戀風尚

1,040萬

含車位160萬

42.15坪

含車位7.65坪

25.5萬

3.35坪 12~ 12/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 水舞集

1,030萬

含車位價

45.68坪

含車位坪數

22.6萬

6.48坪 9~ 9/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】B6棟08號

1,000萬

含車位128萬

33.36坪

含車位3.84坪

29.5萬

4.01坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷15號12樓

1,598萬

含車位140萬

53.53坪

含車位7.39坪

31.6萬

4.90坪 12~ 12/ 15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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