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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

惠民段71地號

5,688萬

-

26.2萬

政府機關標讓售；

 217.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 萊茵清境第二期

588萬

29.31坪

20.1萬

4.68坪 7~ 7/ 8 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口

784萬

22.72坪

34.5萬

6.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路

1,376萬

含車位180萬

42.63坪

含車位5.51坪

32.2萬

3.38坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀雲III

1,730萬

含車位價

49.19坪

含車位7.55坪

35.2萬

5.65坪 9~ 9/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

560萬

26.26坪

21.3萬

9.25坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

後勁段三小段485地號

689萬

-

23.0萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁

1,225萬

含車位190萬

42.63坪

含車位6.32坪

28.5萬

2.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄

1,175萬

含車位170萬

40.95坪

含車位4.43坪

27.5萬

8.80坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁

831萬

含車位95萬

26.50坪

含車位2.51坪

30.7萬

1.75坪 15~ 15/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路

1,163萬

含車位85萬

35.61坪

含車位2.95坪

33.0萬

2.96坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,107萬

含車位190萬

37.49坪

含車位4.17坪

27.5萬

4.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,298萬

含車位205萬

40.85坪

含車位4.17坪

29.8萬

4.45坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號

1,420萬

含車位220萬

44.98坪

含車位7.80坪

32.3萬

7.05坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街

1,333萬

含車位190萬

44.33坪

含車位7.54坪

31.1萬

5.31坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街

1,155萬

含車位105萬

45.68坪

含車位11.05坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街

1,495萬

含車位190萬

50.68坪

含車位7.54坪

30.3萬

6.23坪 8~ 8/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街

1,000萬

含車位50萬

36.73坪

含車位4.55坪

29.5萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路

1,170萬

含車位180萬

37.04坪

含車位5.51坪

31.4萬

2.87坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,250萬

含車位190萬

40.55坪

含車位4.17坪

29.1萬

4.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,113萬

含車位190萬

37.49坪

含車位4.17坪

27.7萬

4.08坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,133萬

含車位195萬

37.49坪

含車位4.17坪

28.2萬

4.08坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街

1,080萬

含車位140萬

33.59坪

含車位3.83坪

31.6萬

4.31坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街

1,216萬

含車位190萬

40.55坪

含車位4.17坪

28.2萬

4.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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