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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝

高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號

450萬

21.27坪

21.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,340萬

18.95坪

70.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 42.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

1,175萬

-

15.7萬

75.02坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市楠梓區三山街37巷1號

1,210萬

31.90坪

37.9萬

58.99坪 1~ 1/ 1 54.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 嵐海築居3

高雄市楠梓區三山街37巷4號【嵐海築居3】B棟2號

503萬

15.14坪

33.2萬

5.18坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 嵐海築居3

高雄市楠梓區三山街37巷4號【嵐海築居3】B2棟5號

510萬

15.14坪

33.7萬

5.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

1,590萬

74.30坪

21.4萬

27.23坪 1~ 4/ 4 22.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

1,820萬

50.23坪

36.2萬

23.58坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市楠梓區三山街55巷11號

750萬

46.50坪

16.1萬

頂樓其他增建；

 17.85坪 1~ 3/ 3 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

595萬

49.45坪

12.0萬

19.36坪 1~ 3/ 3 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

580萬

47.09坪

12.3萬

13.01坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)3廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區三山街609巷20號

390萬

11.26坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

1,000萬

含車位價

43.97坪

含車位坪數

22.7萬

26.02坪 1~ 2/ 2 34.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

369萬

35.07坪

10.5萬

19.83坪 2~ 3/ 3 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟11號

1,164萬

含車位160萬

43.37坪

含車位4.60坪

25.9萬

6.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A棟1號

809萬

含車位155萬

42.66坪

含車位3.89坪

16.9萬

6.88坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟14號

1,132萬

含車位155萬

42.66坪

含車位3.89坪

25.2萬

6.88坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟15號

1,181萬

含車位160萬

42.98坪

含車位4.20坪

26.3萬

6.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟3號

1,136萬

含車位90萬

41.29坪

含車位2.80坪

27.2萬

6.84坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟6號

1,049萬

含車位115萬

41.35坪

含車位2.58坪

24.1萬

6.88坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟8號

1,110萬

含車位120萬

41.60坪

含車位2.83坪

25.5萬

6.88坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A2棟13號

1,180萬

含車位160萬

44.30坪

含車位4.60坪

25.7萬

7.04坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A2棟3號

1,043萬

含車位90萬

42.53坪

含車位2.83坪

24.0萬

7.04坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A2棟4號

1,000萬

含車位90萬

42.53坪

含車位2.83坪

22.9萬

7.04坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A2棟5號

1,172萬

含車位90萬

42.53坪

含車位2.83坪

27.3萬

7.04坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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