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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 土地

右昌段二小段815地號

9萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 車位 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號3樓之1等90戶共有部分

150萬

7.51坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.85坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 車位 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街28號2樓等168戶共有部分

117萬

9.70坪

--萬 1.48坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 車位 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路298號等199戶公共設施

65萬

7.76坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 透天厝/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區中央路40號

21,000萬

3757.65坪

--萬

建物交易總價未含稅

 0.00坪 1~ 3/ 3 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10802 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

130萬

15.88坪

--萬

單獨車位交易。;車位2位

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 土地

後勁段三小段129-1地號

5萬

- --萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10710 車位 冠藝3光合

高雄市楠梓區大學二十二街35號等115戶共有部分

58萬

4.10坪

--萬

車位土地價款302000元正建物價款278000元正

 0.56坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 車位 都會財神

高雄市楠梓區監理街17號等195戶公共設施

95萬

8.74坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.49坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10803 車位 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷59號12樓

45萬

8.86坪

--萬 0.79坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之2號5樓

60萬

4.07坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝/工廠

高雄市楠梓區加工出口區經五路133號

17,169萬

1559.22坪

--萬

總價171688888未含營業稅、本總價款含未辦理保存登記部分依使用執照總面積9494.17平方公尺為本次交易總面積

 0.00坪 -1~ 2/ 2 34.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷9號

3萬

84.10坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.65坪 1~ 5/ 5 28.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 車位 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號等185戶共有部分

118萬

9.03坪

--萬 1.60坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 Super one

高雄市楠梓區秀群路457巷2號等383戶共有部份

140萬

7.50坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號等185戶共有部分

118萬

8.10坪

--萬 1.36坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

高雄市楠梓區德賢路547號等586號戶公共設施

25萬

3.23坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.18坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 名流天廈

高雄市楠梓區德民路52號等186戶

75萬

3.97坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷50號2樓等173戶共有部分

120萬

9.90坪

--萬 0.06坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意北路1號7樓

16,691萬

2232.29坪

--萬 0.00坪 7~ 7/ 9 4.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號2樓之1等168戶共有部分

80萬

7.59坪

--萬

單獨車位交易。

 1.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號等143戶共有部分

76萬

4.85坪

--萬 0.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意南路1號等11戶

244,230萬

含車位價

20398.61坪

含車位1,013.21坪

--萬

承租加工區土地、楠梓加工出口區創意南路1.3.5.7號等11戶、殘障車位共6個、大車位共15個、中車位共212個、小車位共10個。

 0.00坪 2~ 2/ 8 0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

高雄市楠梓區常德路240巷23弄17號等143戶公共設施

40萬

7.11坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

後勁段二小段951-1地號

3萬

- --萬 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。