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德惠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路81號

3,602萬

105.49坪

34.2萬

40.18坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路83號

3,608萬

105.49坪

34.2萬

39.85坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 吉富麗

高雄市楠梓區翠屏路85號

3,458萬

104.59坪

33.1萬

含土地增值稅或其他稅費；

 39.52坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄2號

2,200萬

61.80坪

35.6萬

37.45坪 1~ 4/ 4 2.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷3號

2,388萬

67.67坪

35.3萬

35.17坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

德賢路220巷29號

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市楠梓區德賢路220巷25弄60號

1,830萬

70.20坪

26.1萬

陽台外推;其他增建;

 34.79坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

翠屏路80號

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷5號

2,200萬

67.67坪

32.5萬

33.13坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

和平段五小段434地號

161萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83坪

27.4萬

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

瑞屏路82巷8弄3號

1,538萬

63.83坪

24.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 14.8年 19房(室)0廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~ 4/ 13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷51號

2,500萬

68.83坪

36.3萬

30.01坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

德豐街199號

2,220萬

73.69坪

30.1萬

30.00坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 海德堡

高雄市楠梓區德民路342號

3,215萬

128.52坪

25.0萬

其他增建；

 29.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 海德堡

高雄市楠梓區德民路340號

3,215萬

128.46坪

25.0萬

其他增建；

 29.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

和平段五小段415地號

958萬

-

33.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

德賢路173巷7號

1,270萬

51.21坪

24.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

和平段五小段26地號

202萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷37號

2,400萬

66.22坪

36.2萬

27.49坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 郡都VILLA花園

德惠路151巷11號

1,888萬

含車位價

67.67坪

含車位坪數

27.9萬

27.30坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

德民路474巷2弄22號

1,300萬

57.30坪

22.7萬

27.23坪 1~ 2/ 2 33.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄6號

1,900萬

61.84坪

30.7萬

27.22坪 1~ 4/ 4 2.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷25號

1,980萬

71.78坪

27.6萬

其他增建；

 27.07坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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