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德民路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路129號

1,320萬

53.80坪

24.5萬

10.14坪 1~ 2/ 13 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路82號23樓

1,306萬

含車位價

52.59坪

含車位8.50坪

24.8萬

4.73坪 23~ 23/ 23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 日森大地

德民路786號8樓之1

1,300萬

含車位價

49.60坪

含車位坪數

26.2萬

5.52坪 8~ 8/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城水森林

加仁路181號14樓

1,290萬

含車位價

47.23坪

含車位5.79坪

27.3萬

6.76坪 14~ 14/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路177號15樓

1,280萬

含車位價

47.34坪

含車位5.79坪

27.0萬

6.76坪 15~ 15/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日森大地

德民路786號6樓之2

1,275萬

含車位價

58.16坪

含車位坪數

21.9萬

6.48坪 6~ 6/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城水森林

加仁路171號10樓

1,268萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

26.8萬

6.76坪 10~ 10/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路130號3樓

1,260萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

21.2萬

8.43坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路130號11樓

1,250萬

含車位價

65.35坪

含車位11.58坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.74坪 11~ 11/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1220號5樓

1,247萬

含車位價

49.95坪

含車位7.56坪

25.0萬

7.72坪 5~ 5/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 HAPPY悅讀

翠屏路6號14樓

1,240萬

含車位價

51.34坪

含車位坪數

24.2萬

5.57坪 14~ 14/ 15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 陽光都柏林

德民路1220號10樓

1,230萬

含車位價

57.51坪

含車位坪數

21.4萬

7.72坪 10~ 10/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 日森大地

德民路786號10樓之1

1,210萬

含車位價

49.60坪

含車位坪數

24.4萬

5.52坪 10~ 10/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光都柏林

德民路1216號15樓

1,210萬

含車位135萬

46.06坪

含車位7.55坪

27.9萬

7.43坪 15~ 15/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 羅浮宮

加仁路100號

1,173萬

66.15坪

17.7萬

14.64坪 1~ 4/ 15 25.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城水森林

加仁路175號10樓

1,160萬

含車位價

47.23坪

含車位坪數

24.6萬

6.76坪 10~ 10/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路826號5樓

1,158萬

含車位價

43.33坪

含車位5.96坪

26.7萬

陽台外推；

 4.67坪 5~ 5/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 超越100

德民路818號14樓

1,152萬

含車位價

43.31坪

含車位5.96坪

26.6萬

4.98坪 14~ 14/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位價

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~ 12/ 15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城水森林

加仁路183號7樓

1,148萬

含車位170萬

47.13坪

含車位5.79坪

23.7萬

6.70坪 7~ 7/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 陽光都柏林

德民路1222號5樓

1,140萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

24.6萬

7.43坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 百世可樂

德賢路530巷13號

1,130萬

48.27坪

23.4萬

7.75坪 1~ 2/ 13 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 超越100

德民路820巷3號7樓

1,100萬

含車位價

40.28坪

含車位5.96坪

27.3萬

4.17坪 7~ 7/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城水森林

加仁路187號9樓

1,100萬

含車位價

47.12坪

含車位坪數

23.4萬

6.70坪 9~ 9/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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