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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號3樓之1

1,119萬

含車位130萬

62.93坪

含車位7.59坪

17.9萬

8.78坪 3~ 3/ 15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷2號

233萬

22.97坪

10.1萬

屋況老舊需整修

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區德惠路151巷77號

3,770萬

165.39坪

22.8萬

68.97坪 1~ 5/ 5 4.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區寶昌街7巷6號

720萬

53.57坪

13.4萬

26.31坪 1~ 4/ 4 21.8年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 四季春

高雄市楠梓區經建路62號13樓

453萬

含車位價

29.18坪

含車位3.52坪

15.5萬

3.78坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 大學墅

高雄市楠梓區大學六十街82號

1,730萬

69.93坪

24.7萬

24.72坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】D1棟12號

428萬

含車位85萬

26.02坪

含車位3.79坪

15.4萬

2.06坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】G1棟13號

438萬

含車位85萬

26.02坪

含車位3.79坪

15.9萬

2.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

1,100萬

50.42坪

21.8萬

20.00坪 1~ 4/ 4 18.6年
資料來源：永慶房產集團
10807 土地

莒光段二小段285地號

150萬

-

32.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市楠梓區德民路628之2號

350萬

23.49坪

14.9萬

10.13坪 2~ 2/ 4 40.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學七街271號

650萬

68.27坪

9.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 25.51坪 1~ 5/ 5 14.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 捷運傳家寶

高雄市楠梓區惠勇街123號

1,510萬

66.41坪

22.7萬

21.89坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街23號11樓

420萬

25.30坪

16.6萬

1.73坪 11~ 11/ 23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路86號4樓

574萬

含車位價

34.91坪

含車位3.52坪

16.4萬

4.48坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區盛昌街42號

1,420萬

70.16坪

20.2萬

22.99坪 1~ 5/ 5 24.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路68號11樓

473萬

含車位價

28.88坪

含車位3.51坪

16.4萬

3.71坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號19樓之5

435萬

25.22坪

17.3萬

2.66坪 19~ 19/ 20 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路120號6樓

957萬

含車位150萬

60.44坪

含車位9.99坪

16.0萬

預售屋

 10.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 百世可樂

300萬

30.45坪

9.9萬

4.95坪 11~ 11/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 大學17

384萬

22.22坪

17.3萬

3.74坪 8~ 8/ 15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街106號4樓

696萬

含車位46萬

37.54坪

含車位2.40坪

18.5萬

含裝潢

 3.31坪 4~ 4/ 19 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路35號10樓

680萬

含車位價

35.49坪

含車位坪數

19.2萬

4.86坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

右昌段四小段346地號

30萬

-

3.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

右昌段四小段728地號

4,185萬

-

35.1萬

包含公共設施保留地之交易。;本案道路用地不計價一併移轉。

 119.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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