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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝

1,270萬

22.69坪

56.0萬

19.66坪 1~ 2/ 2 42.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市楠梓區大學西路855號

7,056萬

126.20坪

55.9萬

267.54坪 1~ 1/ 1 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄13號

1,100萬

20.26坪

54.3萬

房屋翻新增建含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.73坪 1~ 2/ 2 46.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

1,400萬

26.17坪

53.5萬

31.76坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路337巷6號

1,000萬

18.72坪

53.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 58.08坪 1~ 1/ 1 51.6年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,173萬

22.07坪

53.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路111號

1,104萬

21.00坪

52.6萬

雙方自行現況交屋。房屋老舊部分塌陷，格局無從辨別。

 44.17坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路131號

1,000萬

19.32坪

51.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.12坪 1~ 3/ 3 38.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街33巷6號

785萬

15.17坪

51.8萬

24.81坪 1~ 1/ 1 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區聖雲街30號

1,445萬

27.93坪

51.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區建楠路164巷32弄8號

1,355萬

26.51坪

51.1萬

52.33坪 1~ 1/ 1 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街162巷11號

1,180萬

23.57坪

50.1萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 53.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷15號

1,280萬

25.60坪

50.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~ 2/ 2 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路19號

2,200萬

44.01坪

50.0萬

80.47坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,155萬

23.39坪

49.4萬

19.25坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,138萬

23.31坪

48.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,380萬

28.67坪

48.1萬

頂樓/露臺/防火巷增建

 21.78坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

1,030萬

21.40坪

48.1萬

32.07坪 1~ 2/ 2 48.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路97號

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.94坪 1~ 4/ 4 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區加仁路151號

3,200萬

67.76坪

47.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,400萬

29.75坪

47.1萬

22.87坪 1~ 2/ 2 43.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,920萬

40.95坪

46.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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