楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 馥御

1,545萬

含車位價

41.77

含車位4.17坪

37.0

4.64坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14

含車位2.65坪

30.6

2.03坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

992萬

含車位88萬

25.67

含車位1.65坪

37.6

1.23坪 27~ 27/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】B1棟0號

2,101萬

含車位230萬

55.83

含車位6.50坪

37.9

9.60坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街161號14樓

300萬

含車位價

22.33

含車位4.36坪

13.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.89坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街36號5樓

54萬

15.85

3.4

土地移轉60/10000建物移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.59坪 5~ 5/ 8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,260萬

含車位98萬

42.09

含車位2.65坪

29.5

2.03坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52

含車位1.65坪

33.5

1.71坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市楠梓區後昌新路53巷17號4樓

790萬

22.89

34.5

含木作裝潢

7.54坪 4~ 4/ 5 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈 昶威公園

1,180萬

含車位價

50.47

含車位坪數

23.4

5.97坪 8~ 8/ 9 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路845號

2,350萬

79.38

29.6

20.57坪 1~ 4/ 4 36.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路203巷88號

244萬

41.21

5.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

22.99坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

835萬

24.02

34.8

1.23坪 8~ 8/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟6號

1,366萬

含車位160萬

42.56

含車位7.36坪

34.3

露臺面積2.99平方公尺不登記

5.45坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29

17.9

3.32坪 19~ 19/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 和紘海科棧

960萬

29.03

33.1

3.30坪 7~ 7/ 15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 交響苑

高雄市楠梓區旗楠路126巷3號9樓

816萬

26.39

30.9

2.08坪 9~ 9/ 20 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 國際別墅

622萬

含車位價

25.17

含車位2.37坪

24.7

4.21坪 2~ 2/ 14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A3棟0號

1,880萬

含車位230萬

47.56

含車位6.50坪

40.2

7.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街173號14樓

407萬

含車位價

22.57

含車位4.36坪

18.0

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.89坪 14~ 14/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位價

19.49

含車位2.04坪

13.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.48坪 14~ 14/ 15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟3號

994萬

含車位170萬

35.60

含車位7.36坪

29.2

露臺面積2.99平方公尺不登記

4.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25

31.5

1.07坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42

17.8

6.27坪 12~ 12/ 12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 北國鐏龍

730萬

含車位價

36.45

含車位坪數

20.0

5.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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