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智昌街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 土地

藍昌段一小段706地號

1,248萬

-

22.1萬

地上物賣方不負責拆除

 56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

藍昌段一小段

1,248萬

-

22.1萬

56.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

藍田西段339地號

96,390萬

-

60.9萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

藍田西段330地號

2,269萬

-

15.5萬

向市政府標售取得

 146.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

藍田西段329地號

1,809萬

-

14.4萬

向政府機關承購之案件。;

 125.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

藍田中段62地號

36,150萬

-

48.5萬

745.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

藍田中段59地號

21,790萬

-

48.0萬

453.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

興泰街72號

1,215萬

54.25坪

22.4萬

26.13坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街52號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

37.03坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街50號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

36.90坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德民路995號

3,280萬

72.69坪

45.1萬

25.56坪 1~ 5/ 5 23.8年 7房(室)3廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

德民路913號

3,200萬

72.46坪

44.2萬

24.81坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

德民路1073號

1,288萬

含車位價

67.93坪

含車位坪數

19.0萬

21.85坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

福興街35巷1號

1,640萬

52.81坪

31.1萬

25.77坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

福興街29巷7號

940萬

57.64坪

16.3萬

30.02坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市楠梓區裕昌街77號

212萬

16.66坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區裕昌街77號

222萬

16.66坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 1~ 2/ 2 45.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

裕昌街63號

370萬

20.87坪

17.7萬

11.80坪 1~ 2/ 2 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

裕昌街61號

420萬

20.87坪

20.1萬

11.80坪 1~ 2/ 2 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區裕昌街56號

600萬

27.59坪

21.8萬

一樓後院、三樓鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

裕昌街41號

900萬

30.34坪

29.7萬

18.15坪 1~ 2/ 2 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區裕昌街36號

800萬

27.59坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區裕昌街35號

590萬

30.34坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 2/ 2 46.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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