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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

1,480萬

24.81坪

59.7萬

19.97坪 1~ 2/ 2 46.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區宏毅三路4巷41號

585萬

20.75坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 1 55.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,066萬

含車位價

51.57坪

含車位坪數

40.1萬

20.03坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路668巷28號

1,400萬

70.35坪

19.9萬

20.27坪 1~ 5/ 5 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷23號

780萬

19.82坪

39.4萬

頂樓加蓋；

 14.22坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,600萬

50.11坪

31.9萬

7.16坪 4~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區常德路324巷5號

1,600萬

50.11坪

31.9萬

21.91坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區三山街609巷20號

390萬

11.26坪

34.6萬

賣清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,210萬

25.97坪

46.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷21號

137萬

144.37坪

1.0萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-2地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷23號

142萬

144.37坪

1.0萬

本案建物坐落基另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-5地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

612萬

17.60坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街33巷6號

785萬

15.17坪

51.8萬

24.81坪 1~ 1/ 1 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區清豐二路168巷28號

1,500萬

70.24坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.36坪 1~ 5/ 5 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區大學十街182號

750萬

26.19坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.05坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街97巷18號

750萬

20.99坪

35.7萬

二樓後面有增建.三樓加蓋鐵皮屋頂

 19.36坪 1~ 1/ 1 52.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

888萬

24.25坪

36.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 44.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,678萬

含車位價

51.70坪

含車位坪數

32.5萬

21.27坪 1~ 4/ 4 20.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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