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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B2棟0號

473萬

28.89坪

16.4萬

3.31坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 水丰光

高雄市楠梓區大學三十三街66號14樓

563萬

27.64坪

20.4萬

含裝潢費;

 3.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街52號6樓

458萬

含車位41萬

26.45坪

含車位2.04坪

17.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街36號13樓

660萬

含車位90萬

37.14坪

含車位5.65坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街56號6樓

458萬

含車位41萬

26.45坪

含車位2.04坪

17.1萬

110/11/8以新台幣458萬元讓渡。

 4.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街58號5樓

455萬

含車位46萬

26.68坪

含車位2.27坪

16.8萬

109/6/24讓渡。109/10/30讓渡。

 4.03坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

500萬

25.19坪

19.9萬

21.18坪 1~ 2/ 2 40.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

援中段一小段223地號

125萬

-

24.8萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

土庫段二小段314地號

55萬

-

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

楠梓段三小段1157-8地號

330萬

-

16.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

土庫段三小段743-1地號

3,024萬

-

15.5萬

195.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷9之2號

330萬

24.63坪

13.4萬

11.68坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 圓禾向沐

高雄市楠梓區大學五街57巷11號

1,570萬

72.59坪

21.6萬

30.68坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街11號

2,750萬

102.67坪

26.8萬

含電梯

 42.21坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 双對ROOM

高雄市楠梓區大學五十六街40號5樓

370萬

23.99坪

15.4萬

4.66坪 5~ 5/ 10 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀5G

高雄市楠梓區芎蕉段13地號【悅讀5G】B6棟0號

638萬

含車位93萬

37.23坪

含車位3.04坪

15.9萬

4.29坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀5G

高雄市楠梓區創新路861號7樓

638萬

含車位93萬

37.23坪

含車位3.04坪

15.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 昶威公園

600萬

49.68坪

12.1萬

5.95坪 3~ 3/ 9 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 北國麗景

420萬

44.24坪

9.5萬

5.14坪 13~ 13/ 17 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

350萬

18.73坪

18.7萬

11.19坪 1~ 2/ 2 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 清豐大鎮

1,340萬

含車位價

67.21坪

含車位坪數

19.9萬

30.43坪 1~ 4/ 4 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 龍騰天璽

400萬

24.04坪

16.6萬

2.54坪 7~ 7/ 20 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 遠見峰悅

高雄市楠梓區援中段一小段141地號【遠見峰悅】

685萬

含車位價

43.76坪

含車位坪數

15.7萬

3.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

70萬

7.94坪

--萬

單獨車位交易。;公設移轉

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區壽民路40巷9之4號

110萬

20.55坪

5.4萬

瑕疵物件之交易。;房屋內部現況殘破不堪又多處滲漏水，須大修繕後方可居住

 9.44坪 4~ 4/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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