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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路255號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路259號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路247號

1,731萬

含車位165萬

43.10坪

含車位9.83坪

47.1萬

4.42坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城

高雄市楠梓區楠梓路261號 S5【太子城】

1,590萬

含車位165萬

39.98坪

含車位9.63坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路261號

1,590萬

含車位165萬

40.18坪

含車位9.83坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路265號

1,471萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

47.0萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路263號

1,502萬

含車位160萬

38.46坪

含車位9.83坪

46.9萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路257號

1,500萬

含車位165萬

38.56坪

含車位9.83坪

46.5萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路267號

1,637萬

含車位165萬

41.47坪

含車位9.83坪

46.5萬

4.21坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路178號

1,500萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

45.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.75坪 1~ 1/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟2號

1,432萬

含車位165萬

33.57坪

含車位5.89坪

45.8萬

3.99坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟7號

1,730萬

含車位70萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟5號

1,735萬

含車位75萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟5號

1,481萬

含車位165萬

34.77坪

含車位5.89坪

45.6萬

4.16坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 和平國宅(甲區)

3,000萬

65.93坪

45.5萬

5.92坪 1~ 2/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/店面

1,300萬

含車位價

28.63坪

含車位8.31坪

45.4萬

0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S8棟1號

1,800萬

含車位160萬

42.60坪

含車位6.39坪

45.3萬

3.93坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

1,145萬

25.41坪

45.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 43.6年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟3號

1,380萬

含車位165萬

32.96坪

含車位5.89坪

44.9萬

3.90坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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