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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷12號6樓

564萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

10.4萬

10.38坪 6~ 6/ 7 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷12號6樓

564萬

含車位價

55.00坪

含車位坪數

10.3萬

10.38坪 6~ 6/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

63.57坪

含車位坪數

13.4萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷2之1號7樓

600萬

44.73坪

13.4萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷2之1號7樓

415萬

45.07坪

9.2萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷2之1號7樓

600萬

45.07坪

13.3萬

10.31坪 7~ 7/ 7 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷42號

620萬

41.52坪

14.9萬

10.01坪 1~ 2/ 7 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

790萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

12.5萬

9.92坪 3~ 3/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 仁翔新都心B區

清平街36號3樓

750萬

52.77坪

14.2萬

9.90坪 3~ 3/ 10 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街36號3樓

750萬

52.82坪

14.2萬

露台增建。廚房陽台處及牆面改建。

 9.90坪 3~ 3/ 10 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仁翔大中華社區I棟

清平街51巷9號3樓

580萬

含車位價

59.99坪

含車位坪數

9.7萬

9.66坪 3~ 3/ 12 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷9號3樓

580萬

含車位價

60.06坪

含車位坪數

9.7萬

其他增建；

 9.66坪 3~ 3/ 12 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷15號

725萬

60.21坪

12.0萬

一.現況交屋，附家具，但屋主搬走4張桌子。二.雙方同意買方貸款不足成交價七成時契約無效，所以價金無息退還。夾層;

 9.59坪 1~ 2/ 12 26.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 美滿新家大樓

高雄市楠梓區常德路317巷9弄1號

600萬

54.44坪

11.0萬

9.53坪 1~ 2/ 11 26.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 仁翔大中華大樓G區

常德路240巷23弄51號

550萬

45.82坪

12.0萬

9.44坪 1~ 2/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄51號

550萬

45.86坪

12.0萬

夾層；

 9.44坪 1~ 2/ 12 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄51號

750萬

45.86坪

16.4萬

9.44坪 1~ 2/ 12 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A2棟4號

1,070萬

含車位200萬

33.53坪

含車位4.16坪

29.6萬

9.43坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A2棟3號

1,090萬

含車位200萬

33.53坪

含車位4.16坪

30.3萬

9.43坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A2棟2號

1,073萬

含車位195萬

33.53坪

含車位4.16坪

29.9萬

9.43坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷24號5樓

550萬

含車位價

49.28坪

含車位坪數

11.2萬

9.33坪 5~ 5/ 7 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷24號5樓

550萬

含車位價

49.85坪

含車位坪數

11.0萬

9.33坪 5~ 5/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】A棟4號

1,212萬

含車位145萬

33.29坪

含車位坪數

36.4萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.28坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷24號

605萬

含車位價

45.42坪

含車位坪數

13.3萬

9.10坪 1~ 2/ 7 25.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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