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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市楠梓區清豐一路3號

1,618萬

含車位價

64.88坪

含車位坪數

24.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.40坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

常德路336號

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路336號

1,875萬

63.92坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 20.29坪 1~ 4/ 4 28.4年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區常德路301巷8號

349萬

63.71坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.85坪 1~ 4/ 4 14.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

63.57坪

含車位坪數

13.4萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

790萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

12.5萬

9.92坪 3~ 3/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

62.68坪

含車位坪數

13.6萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄47號

718萬

62.60坪

11.5萬

13.15坪 1~ 2/ 12 27.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄47號

988萬

62.60坪

15.8萬

遮雨棚、衛浴設備有兩衛

 13.15坪 1~ 2/ 12 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

常德路240巷23弄47號

988萬

62.55坪

15.8萬

13.15坪 1~ 2/ 12 28.4年
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區清平街39號

725萬

62.19坪

11.7萬

11.49坪 1~ 4/ 4 27.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區清平街35號

1,000萬

62.19坪

16.1萬

其他增建；

 11.49坪 1~ 4/ 4 29.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

常德路301巷5號

1,330萬

62.12坪

21.4萬

冷氣5台燈飾及窗簾全屋太陽能熱水器。

 23.93坪 1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

清豐一路91號

1,600萬

61.44坪

26.0萬

24.79坪 1~ 4/ 4 17.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市楠梓區常德路317巷9弄11號

1,345萬

61.33坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 36.65坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市楠梓區清平街58之9巷28號

1,155萬

61.13坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 27.23坪 1~ 4/ 4 16.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷15號

725萬

60.21坪

12.0萬

一.現況交屋，附家具，但屋主搬走4張桌子。二.雙方同意買方貸款不足成交價七成時契約無效，所以價金無息退還。夾層;

 9.59坪 1~ 2/ 12 26.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 仁翔大中華社區I棟

清平街51巷15號

725萬

60.18坪

12.1萬

9.59坪 1~ 2/ 12 26.5年
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號

750萬

60.15坪

12.5萬

10.88坪 1~ 2/ 10 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號

688萬

60.15坪

11.4萬

10.88坪 1~ 2/ 10 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

常德路377號

890萬

60.06坪

14.8萬

19.36坪 1~ 5/ 5 25.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷9號3樓

580萬

含車位價

60.06坪

含車位坪數

9.7萬

其他增建；

 9.66坪 3~ 3/ 12 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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