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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷1號

2,380萬

79.16坪

30.1萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

啟昌街135號2樓之1

360萬

23.18坪

15.5萬

9.25坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光都柏林

興泰街95號12樓

930萬

含車位價

34.55坪

含車位坪數

26.9萬

5.00坪 12~ 12/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷5號

2,260萬

79.16坪

28.6萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街192號

454萬

31.34坪

14.5萬

增建部分:增建三樓

 24.20坪 1~ 2/ 2 46.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷7號

2,338萬

82.17坪

28.5萬

27.30坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區啟昌街112號3樓之2

238萬

25.49坪

9.3萬

土地增值稅及隨課房屋稅及過戶相關費用均由買方負擔

 8.03坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷17號

600萬

28.70坪

20.9萬

一樓及三樓增建。

 19.97坪 1~ 2/ 2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街12號

860萬

39.34坪

21.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1212號12樓

1,530萬

含車位價

61.09坪

含車位7.56坪

25.1萬

10.58坪 12~ 12/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1220號5樓

1,247萬

含車位價

49.95坪

含車位7.56坪

25.0萬

7.72坪 5~ 5/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區啟昌街112號3樓之2

275萬

25.49坪

10.8萬

8.03坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區啟昌街135號4樓之2

148萬

8.26坪

17.9萬

3.42坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區啟昌街119號5樓之2

200萬

21.47坪

9.3萬

頂樓加蓋；

 7.58坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷12弄8號

396萬

23.51坪

16.9萬

9.60坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

啟昌街147號4樓之2

340萬

24.01坪

14.2萬

9.20坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

久昌街150號

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

久昌街105號

1,220萬

47.04坪

25.9萬

一二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋

 22.08坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

21.78坪 -1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

壹樓空地增建、1樓後方增建廚房，頂樓增建鐵皮厝。

 21.78坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

久昌街53巷12弄7號

680萬

24.95坪

27.3萬

10.01坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陽光都柏林

德民路1222號5樓

1,140萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

24.6萬

7.43坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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