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00431

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝 華科臻湛

久昌街292號

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 2.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄42號

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

盛昌街216巷20號

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

右昌段四小段972地號

760萬

-

20.1萬

農作物；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

景昌街98號

2,388萬

含車位價

84.06坪

含車位坪數

28.4萬

37.79坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街12號

860萬

39.34坪

21.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄28號

450萬

51.13坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 1~ 3/ 3 28.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄48號

1,800萬

59.62坪

30.2萬

35.44坪 1~ 3/ 3 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 祐昌

三山街69巷23號

2,850萬

109.24坪

26.1萬

34.79坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

650萬

44.54坪

14.6萬

壹樓空地增建四樓搭建鐵皮頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

寶昌街12巷10號

1,680萬

71.40坪

23.5萬

33.66坪 1~ 4/ 4 11.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

久昌街128巷24弄25號

990萬

35.72坪

27.7萬

含裝潢費；

 33.42坪 1~ 2/ 2 35.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

盛昌街255巷12號

2,160萬

70.11坪

30.8萬

33.28坪 1~ 4/ 4 10.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

久昌街150號

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷57號

2,226萬

76.95坪

28.9萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市楠梓區右昌街187巷146號

1,125萬

51.61坪

21.8萬

31.46坪 1~ 3/ 3 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷1弄12號

780萬

83.26坪

9.4萬

其他增建；

 30.86坪 1~ 4/ 4 31.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街215巷10號

1,600萬

68.61坪

23.3萬

30.82坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區福興街215巷7號

1,700萬

68.61坪

24.8萬

30.81坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄31號

2,600萬

92.48坪

28.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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