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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 土地

藍田西段79地號

4,721萬

-

27.0萬

174.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

藍田西段六小段17地號

4,050萬

-

20.3萬

未登記建物；

 199.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街260號

4,000萬

97.50坪

41.0萬

136.35坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

援中段一小段254地號

3,630萬

-

60.0萬

含土地增值稅或其他稅費71816元；

 60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街36號

3,560萬

130.91坪

27.2萬

陽台外推；

 81.52坪 1~ 4/ 4 11.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

藍田中段86地號

3,398萬

-

66.5萬

買方負擔土地增值稅1106916元

 51.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

藍田西段一小段125地號

3,379萬

-

29.6萬

114.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

大學南路569號

3,310萬

132.79坪

24.9萬

56.29坪 1~ 5/ 5 10.6年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區大學十六街320號

3,230萬

130.38坪

24.8萬

75.86坪 1~ 5/ 5 13.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路883號

3,150萬

105.46坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 46.11坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍田西段237-2地號

2,720萬

-

53.0萬

51.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷80號

2,700萬

82.11坪

32.9萬

58.32坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

藍田中段0057-0001地號

2,650萬

-

49.1萬

53.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

藍田中段57-1地號

2,650萬

-

49.1萬

53.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 沐光

高雄市楠梓區大學十九街99號

2,610萬

82.76坪

31.5萬

土地買賣價11745000元建物買賣價14355000元

 28.43坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區大學十九街101號

2,590萬

82.76坪

31.3萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街356號

2,550萬

83.79坪

30.4萬

26.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

藍田中段77地號

2,543萬

-

77.0萬

33.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 木兮一期

高雄市楠梓區大學十街352號

2,470萬

83.79坪

29.5萬

26.17坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷86號

2,310萬

67.41坪

34.3萬

裝潢費及傢俱設備費110萬元含裝潢費；含傢俱設備費；

 40.68坪 1~ 3/ 3 0.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷82號

2,200萬

67.41坪

32.6萬

41.26坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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