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鳳楠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

楠都段三小段527地號

638萬

-

49.1萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路82號

200萬

44.66坪

4.5萬

賣清；建物坐落地號：楠都段一小段1223地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠都東街214號

1,800萬

62.64坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 5/ 5 34.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

楠都段二小段739地號

266萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 26.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楠都段四小段238地號

1,365萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 85.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷4號

900萬

23.72坪

38.0萬

1.賣方賣清。2.包含公共設施保留地之交易。3.建物含未辦保存登記部分一併移轉。4.雙方現況交屋，自行交屋。

 19.97坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區楠梓舊街24號

1,820萬

30.44坪

59.8萬

未登記建物；未登記建物；

 68.67坪 1~ 2/ 2 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠梓段二小段160地號

236萬

-

12.0萬

二親等母女買賣

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1158地號

59萬

-

38.9萬

地清或未辦繼承標售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路223巷13號

255萬

20.52坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.82坪 1~ 2/ 2 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路63巷6之1

1,450萬

64.90坪

22.3萬

頂樓加蓋鐵皮屋

 19.91坪 1~ 4/ 4 24.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路104號

2,305萬

64.94坪

35.5萬

壹樓空地、露臺增建

 30.55坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

楠都段二小段1076地號

370萬

-

26.6萬

未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路108巷19號

1,150萬

46.42坪

24.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 42.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段二小段746地號

160萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 15.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區楠梓西巷27弄4號

1,050萬

32.00坪

32.8萬

3~4樓2樓鐵皮

 20.27坪 1~ 2/ 2 35.7年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段三小段1170-0000地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

楠都段三小段1170地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠都段二小段739地號

222萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 21.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠都段一小段660-2地號

85萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

鳳楠路223巷3弄4號

465萬

19.00坪

24.5萬

14.22坪 1~ 2/ 2 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

楠都段二小段739地號

265萬

-

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 26.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

楠都段二小段739地號

267萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 26.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

楠都段一小段538地號

140萬

-

10.0萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楠都段三小段1191-7地號

25萬

-

5.5萬

瑕疵物件；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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