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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

295萬

23.72坪

12.4萬

10.04坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷75弄13之5號

275萬

24.59坪

11.2萬

7.50坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

1,175萬

57.23坪

20.5萬

16.34坪 2~ 2/ 5 35.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 建豪新廈

高雄市楠梓區德孝街20號6樓

620萬

37.02坪

16.8萬

7.99坪 6~ 6/ 6 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 蔚藍海岸

620萬

40.06坪

15.5萬

5.08坪 2~ 2/ 16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之5

40萬

13.63坪

2.9萬

2.09坪 -1~ -1/ 8 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之18

120萬

12.86坪

9.3萬

1.98坪 -1~ -1/ 8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~ 4/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名流天廈

700萬

35.32坪

19.8萬

3.18坪 7~ 7/ 16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 涵碧御座二期

580萬

28.01坪

20.7萬

5.28坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.06坪

20.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園第一樓

750萬

31.74坪

23.6萬

5.40坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄14號4樓之1

750萬

31.77坪

23.6萬

陽臺外推；

 5.41坪 4~ 4/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號2樓

245萬

含車位價

19.38坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 2~ 2/ 10 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 成家立業

高雄市楠梓區清成街68號5樓

600萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

14.9萬

6.95坪 5~ 5/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 捷運新都

高雄市楠梓區高楠公路1694號9樓

560萬

28.98坪

19.3萬

陽臺外推；

 3.23坪 9~ 9/ 12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42坪

17.8萬

6.27坪 12~ 12/ 12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 成家立業

750萬

含車位價

43.42坪

含車位坪數

17.3萬

7.73坪 5~ 5/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 北國鐏龍

730萬

含車位價

36.45坪

含車位坪數

20.0萬

5.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 北國鐏龍

616萬

含車位價

35.84坪

含車位坪數

17.2萬

5.21坪 3~ 3/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 北國鐏龍

880萬

含車位價

46.69坪

含車位坪數

18.9萬

6.77坪 9~ 9/ 16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29坪

17.9萬

3.32坪 19~ 19/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位價

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~ 6/ 19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

830萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~ 6/ 19 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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