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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

298萬

19.64坪

15.2萬

6.93坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路177號

1,188萬

42.43坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 4/ 4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~ 2/ 5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

336萬

26.36坪

12.8萬

10.68坪 4~ 4/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區惠民路182之4號

450萬

24.73坪

18.2萬

7.03坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路214巷1之4號

235萬

18.30坪

12.8萬

5.72坪 4~ 4/ 5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

360萬

16.73坪

21.5萬

6.53坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號

620萬

26.28坪

23.6萬

32.70坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄20之3號

275萬

20.52坪

13.4萬

6.29坪 3~ 3/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

368萬

17.34坪

21.2萬

6.28坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷2之2號

450萬

26.48坪

17.0萬

10.46坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

970萬

22.98坪

42.2萬

7.29坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區樂群路98巷7號

366萬

30.23坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.55坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

433萬

27.01坪

16.0萬

7.96坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,588萬

56.08坪

28.3萬

21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區加昌路729巷47號

364萬

27.13坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 3/ 3 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,700萬

57.96坪

29.3萬

21.37坪 1~ 4/ 4 35.7年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 廈綠第華

高雄市楠梓區加宏路206號

1,340萬

47.70坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.60坪 1~ 3/ 7 34.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡樂十七

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~ 13/ 17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之18

120萬

12.86坪

9.3萬

1.98坪 -1~ -1/ 8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~ -1/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

790萬

含車位價

33.28坪

含車位坪數

23.7萬

5.96坪 3~ 3/ 7 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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