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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路251號

844萬

82.66坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~ 5/ 5 29.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路837巷43號

2,050萬

81.08坪

25.3萬

20.27坪 1~ 5/ 5 27.7年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街368號

2,600萬

77.02坪

33.8萬

22.08坪 1~ 5/ 5 15.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,314萬

75.91坪

17.3萬

23.60坪 1~ 5/ 5 32.2年 8房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路410號

820萬

75.45坪

10.9萬

11.88坪 -1~ 1/ 13 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 弘鼎表參道

高雄市楠梓區大學南路169號

1,240萬

75.40坪

16.5萬

二親等間買賣

 25.29坪 1~ 4/ 4 5.7年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

2,600萬

75.14坪

34.6萬

26.36坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德民路52號

1,100萬

73.16坪

15.0萬

其他增建；

 6.59坪 1~ 3/ 16 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街387號

1,000萬

72.99坪

13.7萬

其他增建；

 24.74坪 1~ 4/ 4 31.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路37號

1,200萬

72.32坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 5/ 5 33.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區楠泰街22號

1,200萬

70.54坪

17.0萬

9.33坪 1~ 3/ 15 29.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路951號

1,200萬

70.53坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.13坪 1~ 5/ 5 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 蔚藍海岸

1,340萬

70.49坪

19.0萬

8.34坪 1~ 4/ 4 32.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區樂群路188號

2,060萬

70.17坪

29.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路130號

1,388萬

69.62坪

19.9萬

為父子之間的買賣

 26.32坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路953巷20號

760萬

68.19坪

11.2萬

增建部分:壹樓空地.鐵皮屋頂增建

 24.50坪 1~ 4/ 4 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路81號

2,200萬

68.14坪

32.3萬

26.04坪 1~ 4/ 4 17.3年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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