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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B2棟12號

1,445萬

含車位170萬

42.73坪

含車位4.22坪

33.1萬

6.85坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B7棟9號

873萬

含車位90萬

28.47坪

含車位2.80坪

30.5萬

4.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 祐昌

1,250萬

56.28坪

22.2萬

23.85坪 1~ 4/ 4 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街72號

2,910萬

107.41坪

27.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號

900萬

33.62坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

1,220萬

47.04坪

25.9萬

一二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

990萬

35.72坪

27.7萬

含裝潢費；

 33.42坪 1~ 2/ 2 35.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

650萬

44.54坪

14.6萬

壹樓空地增建四樓搭建鐵皮頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷56弄20號

1,300萬

44.54坪

29.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.64坪 1~ 3/ 3 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,180萬

44.73坪

26.4萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 42.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街129號

1,180萬

44.73坪

26.4萬

一樓空地頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 3/ 3 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷14弄10號

264萬

30.92坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.11坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

806萬

30.92坪

26.1萬

25.41坪 1~ 2/ 2 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

830萬

含車位價

30.98坪

含車位坪數

26.8萬

25.41坪 1~ 2/ 2 40.1年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷25號

752萬

30.06坪

25.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷26號

750萬

29.38坪

25.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,250萬

47.75坪

26.2萬

18.76坪 1~ 4/ 4 34.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區久昌街147號

650萬

45.51坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 3/ 3 41.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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