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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

高雄市楠梓區大學六十二街113號

3,180萬

106.60坪

29.8萬

40.19坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區德豐街291巷6號

3,680萬

106.46坪

34.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 36.63坪 1~ 5/ 5 3.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌街150巷32之1號

3,380萬

106.30坪

31.8萬

45.07坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區三山街208號

3,320萬

106.10坪

31.3萬

45.98坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大學一品苑

2,500萬

104.49坪

23.9萬

40.84坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷88號

2,858萬

98.98坪

28.9萬

42.08坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 花町墅no.22

2,890萬

98.80坪

29.3萬

32.59坪 1~ 5/ 5 9.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷9號

3,200萬

97.95坪

32.7萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路106號

1,057萬

96.27坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.82坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街127號

3,350萬

92.86坪

36.1萬

31.13坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥謙Green

3,230萬

含車位價

92.83坪

含車位坪數

34.8萬

29.77坪 1~ 5/ 5 3.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街137號

3,400萬

92.39坪

36.8萬

30.76坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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