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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 智富

2,268萬

含車位價

63.30坪

含車位坪數

35.8萬

28.11坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號

2,250萬

含車位200萬

63.59坪

含車位5.41坪

35.2萬

8.84坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楠梓瀚

2,100萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

24.0萬

7.08坪 8~ 8/ 29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路300號

2,060萬

含車位價

60.13坪

含車位7.90坪

34.3萬

8.72坪 1~ 3/ 15 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區樂群路188號

2,060萬

70.17坪

29.4萬

陽台外推；其他增建；

 20.30坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路75號

2,050萬

66.67坪

30.8萬

簡易隔間

 25.03坪 1~ 4/ 4 17.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路837巷43號

2,050萬

81.08坪

25.3萬

20.27坪 1~ 5/ 5 27.7年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 名流新貴

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路73號

2,000萬

63.68坪

31.4萬

簡易隔間

 23.86坪 1~ 4/ 4 17.7年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號23樓

1,960萬

含車位411萬

63.24坪

含車位13.43坪

31.1萬

7.48坪 23~ 23/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學西路657號

1,938萬

63.64坪

30.5萬

一樓後方。其他增建；

 27.97坪 1~ 4/ 4 12.1年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GREEN GREEN

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號11樓

1,910萬

含車位價

69.08坪

含車位18.57坪

27.7萬

7.90坪 11~ 11/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號9樓

1,888萬

含車位411萬

63.24坪

含車位13.43坪

29.7萬

7.48坪 9~ 9/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 書香

高雄市楠梓區清豐二路350號

1,880萬

53.85坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 19.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷客

1,875萬

含車位價

80.83坪

含車位坪數

23.2萬

10.34坪 15~ 15/ 15 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛PARKONE

1,868萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

31.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號9樓

1,853萬

含車位210萬

51.49坪

含車位6.81坪

36.8萬

7.56坪 9~ 9/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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