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元昌街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區民昌街241號

1,710萬

58.87坪

29.1萬

34.59坪 1~ 3/ 3 24.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街18巷61弄26號

1,050萬

36.86坪

28.5萬

廚房及一樓後面增建。本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 42.05坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田段二小段1047地號

260萬

-

5.8萬

44.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

北昌街136號

1,405萬

含車位價

51.76坪

含車位坪數

27.2萬

24.99坪 1~ 4/ 4 24.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

藍田中段25地號

20,735萬

-

54.8萬

378.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷17號

600萬

28.70坪

20.9萬

一樓及三樓增建。含傢俱設備費；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街12號

860萬

39.34坪

21.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/其他 大學桂冠

高雄市楠梓區藍田路8巷3號

1,525萬

65.29坪

23.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.35坪 1~ 5/ 5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街132號

1,080萬

68.86坪

15.7萬

陽台外推；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

藍昌路398之16號

2,550萬

57.77坪

44.1萬

24.09坪 1~ 1/ 4 19.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

右昌街223巷48弄7號

1,180萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

37.3萬

26.62坪 1~ 2/ 2 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區壽民路40巷12弄8之4號

264萬

20.30坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.99坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷18號

700萬

63.27坪

11.1萬

27.95坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號

2,530萬

89.68坪

28.2萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路119巷18號

160萬

9.13坪

17.5萬

2.77坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄8號

870萬

21.96坪

39.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍昌段二小段291地號

580萬

-

17.4萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍田段二小段1043地號

120萬

-

4.7萬

25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

大學西路46巷10號

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

右昌段四小段973地號

472萬

-

30.0萬

未登記建物；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段976地號

4,518萬

-

30.0萬

未登記建物；

 150.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段975地號

2,223萬

-

30.0萬

974地號價格:1053萬元整，975地號價格:1170萬元整未登記建物；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段966地號

27萬

-

29.8萬

未登記建物；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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