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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

350萬

21.97坪

15.9萬

9.48坪 3~ 3/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 楠梓國宅

350萬

27.63坪

12.7萬

11.24坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

350萬

36.39坪

9.6萬

9.40坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

350萬

19.51坪

17.9萬

4.61坪 3~ 3/ 4 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

350萬

23.66坪

14.8萬

7.69坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

350萬

20.56坪

17.0萬

9.60坪 2~ 2/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

350萬

31.54坪

11.1萬

8.18坪 3~ 3/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷34號

350萬

18.12坪

19.3萬

陽台外推;

 6.18坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷1號3樓之1

350萬

37.28坪

9.4萬

9.08坪 3~ 3/ 5 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市楠梓區久昌街23巷2號

350萬

22.90坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 6.64坪 1~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區智昌街332巷2號

350萬

28.95坪

12.1萬

此成交價格為賣方賣清價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.21坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區土庫路16巷1號3樓

350萬

24.67坪

14.2萬

7.60坪 3~ 3/ 5 37.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市楠梓區德民路496巷11號5樓之2

350萬

25.13坪

13.9萬

買賣價金由雙方自行交付。

 7.46坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷10之3號

350萬

24.63坪

14.2萬

未登記建物；

 11.68坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區後昌路853巷10弄27號5樓之1

350萬

35.76坪

9.8萬

10.54坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區久昌街83號5樓之1

350萬

24.81坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 8.09坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷6之3號

350萬

24.63坪

14.2萬

11.46坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市楠梓區藍昌路367巷206號5樓

350萬

23.29坪

15.0萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 8.34坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區德信街55號3樓

350萬

35.17坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.58坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街23巷12弄5號5樓之2

350萬

24.39坪

14.4萬

含裝潢費；

 10.38坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

350萬

23.72坪

14.8萬

8.56坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

350萬

37.45坪

9.4萬

11.09坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區元昌街95號5樓

350萬

20.46坪

17.1萬

12.22坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區德民路356巷36弄9號4樓之1

350萬

26.29坪

13.3萬

8.05坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄32之2號

350萬

23.66坪

14.8萬

7.69坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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