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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,460萬

含車位188萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.8萬

2.14坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀平均綠

高雄市楠梓區大學西路275號15樓

1,550萬

含車位價

45.39坪

含車位7.97坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 5.14坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街203號9樓

1,130萬

含車位價

45.31坪

含車位8.68坪

24.9萬

3.77坪 9~ 9/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街163號10樓

560萬

含車位價

45.30坪

含車位坪數

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 10~ 10/ 15 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大學綻

1,250萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

27.6萬

4.19坪 6~ 6/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號11樓

1,393萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

33.4萬

5.54坪 11~ 11/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號12樓

1,368萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

32.7萬

5.54坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號15樓

1,438萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

34.6萬

5.54坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號13樓

1,397萬

含車位180萬

45.18坪

含車位9.15坪

33.8萬

5.54坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1009號14樓

1,450萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

35.0萬

5.54坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1011號3樓

1,567萬

含車位180萬

45.18坪

含車位9.15坪

38.5萬

實品屋

 5.54坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1011號12樓

1,422萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

34.2萬

5.54坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1011號15樓

1,465萬

含車位190萬

45.18坪

含車位9.15坪

35.4萬

5.54坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,420萬

45.14坪

31.5萬

22.39坪 1~ 3/ 3 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號7樓

1,565萬

含車位211萬

45.12坪

含車位10.14坪

38.7萬

1.實品屋。含裝潢費；

 6.23坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號13樓

1,433萬

含車位211萬

45.12坪

含車位10.14坪

34.9萬

6.23坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號14樓

1,475萬

含車位221萬

45.12坪

含車位10.14坪

35.8萬

6.23坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號3樓

1,471萬

含車位211萬

45.12坪

含車位10.14坪

36.0萬

6.23坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號4樓

1,410萬

含車位200萬

45.12坪

含車位10.14坪

34.6萬

6.23坪 4~ 4/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街80號15樓

1,480萬

含車位211萬

45.12坪

含車位10.14坪

36.3萬

6.23坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

880萬

45.11坪

19.5萬

8.64坪 7~ 7/ 8 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,649萬

含車位238萬

45.11坪

含車位4.78坪

35.0萬

2.08坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,628萬

含車位238萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.5萬

2.08坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,468萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.2萬

2.08坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,622萬

含車位228萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.6萬

2.08坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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