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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號

900萬

33.62坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷11號

130萬

19.63坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~ 3/ 3 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區安泰街132巷16弄50號

1,200萬

47.67坪

25.2萬

一樓~二樓後陽台其他增建；

 36.88坪 1~ 4/ 4 19.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學西路675巷10號

452萬

49.62坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.68坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

830萬

含車位價

30.98坪

含車位坪數

26.8萬

25.41坪 1~ 2/ 2 40.1年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區和光街153巷42號

735萬

21.10坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 52.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

1,200萬

56.94坪

21.1萬

22.08坪 1~ 4/ 4 28.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區旗楠路720號

450萬

55.40坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 3/ 3 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄1號

605萬

21.90坪

27.6萬

本物件增建至三樓。其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街448號

850萬

55.13坪

15.4萬

19.81坪 1~ 4/ 4 33.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

520萬

17.60坪

29.6萬

11.50坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區興楠路73巷15號

750萬

28.04坪

26.8萬

17.24坪 1~ 2/ 2 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區聖雲街36巷26弄11號

700萬

38.46坪

18.2萬

未辦保存登記部分一併移轉

 24.42坪 1~ 3/ 3 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,600萬

含車位價

56.29坪

含車位坪數

28.4萬

30.40坪 1~ 4/ 4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街110號

2,830萬

82.29坪

34.4萬

23.46坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區和光街109巷82弄97號

2,680萬

78.68坪

34.1萬

14.61坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,470萬

含車位價

64.66坪

含車位坪數

22.7萬

20.94坪 1~ 4/ 4 24.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區錦屏街68巷6號

155萬

12.10坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1868巷59號

810萬

32.33坪

25.1萬

20.27坪 1~ 2/ 2 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,438萬

58.42坪

24.6萬

22.11坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 華盛頓系列鳥語花巷

1,598萬

65.70坪

24.3萬

24.39坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區慶昌街20巷5號

550萬

21.27坪

25.9萬

17.24坪 1~ 2/ 2 48.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區和光街131巷14號

300萬

24.96坪

12.0萬

本買賣件約定賣清即由買方負擔:增值稅、契稅、印花稅共50萬7559元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 52.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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