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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

高雄市楠梓區聖雲街36巷26弄11號

700萬

38.46坪

18.2萬

未辦保存登記部分一併移轉

 24.42坪 1~ 3/ 3 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 龍廷大學58

2,408萬

61.36坪

39.3萬

24.40坪 1~ 5/ 5 4.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 華盛頓系列鳥語花巷

1,598萬

65.70坪

24.3萬

24.39坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶昌街5號

1,710萬

56.65坪

30.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.39坪 1~ 4/ 4 25.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街183號

1,680萬

60.88坪

27.6萬

24.39坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

1,950萬

62.81坪

31.1萬

24.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄2號

2,115萬

57.70坪

36.7萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄3號

2,230萬

57.70坪

38.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄5號

2,100萬

57.70坪

36.4萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄1號

2,110萬

57.70坪

36.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,605萬

52.51坪

30.6萬

24.24坪 1~ 4/ 4 20.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 華盛頓系列鳥語花巷

1,635萬

65.70坪

24.9萬

24.24坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區清豐路78巷20弄12號

1,360萬

含車位價

56.55坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；其他增建；

 24.24坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,225萬

55.31坪

22.2萬

24.23坪 1~ 5/ 5 26.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 透天國

高雄市楠梓區土庫二路207號

1,050萬

61.31坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.23坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區宏昌街136巷30號

1,000萬

61.64坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.21坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 真緣

1,800萬

含車位價

62.69坪

含車位坪數

28.7萬

24.20坪 1~ 5/ 5 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,170萬

53.92坪

21.7萬

24.20坪 1~ 3/ 3 42.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,300萬

28.55坪

45.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 39.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,658萬

80.21坪

33.1萬

24.20坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街192號

454萬

31.34坪

14.5萬

增建部分:增建三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 2/ 2 46.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區興楠橫巷36號

744萬

52.01坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區興楠路151巷65弄28號

1,000萬

32.83坪

30.5萬

24.20坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街106號

2,820萬

83.25坪

33.9萬

24.10坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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