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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝

1,900萬

60.13坪

31.6萬

24.81坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

右昌段四小段940地號

285萬

-

11.5萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區清豐路78巷20弄2號

1,388萬

57.41坪

24.2萬

24.80坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街161號

1,700萬

61.87坪

27.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.75坪 1~ 5/ 5 17.1年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街387號

1,000萬

72.99坪

13.7萬

其他增建；

 24.74坪 1~ 4/ 4 31.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市楠梓區清平街58之5號

1,550萬

58.34坪

26.6萬

一樓空地、頂樓其他增建；

 24.71坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 尊爵

1,700萬

含車位價

81.79坪

含車位坪數

20.8萬

24.70坪 -1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷38號

1,700萬

81.82坪

20.8萬

一樓空地+鐵皮屋頂增建跑步機1具含傢俱設備費；其他增建；

 24.70坪 1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區北昌街76號

1,500萬

50.78坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.67坪 1~ 4/ 4 20.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 花町墅no.22

1,668萬

56.85坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 8.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,735萬

56.85坪

30.5萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 花町墅no.22

高雄市楠梓區寶溪北街120巷11號

1,000萬

61.44坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.61坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 花町墅no.22

1,808萬

61.62坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,740萬

57.69坪

30.2萬

24.53坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

785萬

24.03坪

32.7萬

24.50坪 1~ 2/ 2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

760萬

含車位價

68.19坪

含車位坪數

11.2萬

24.50坪 -1~ 4/ 4 39.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,700萬

51.32坪

33.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路140巷50號

2,350萬

77.16坪

30.5萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠都段三小段1214地號

199萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路953巷20號

760萬

68.19坪

11.2萬

增建部分:壹樓空地.鐵皮屋頂增建

 24.50坪 1~ 4/ 4 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楠都段三小段1214地號

100萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷36號

2,500萬

86.95坪

28.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後勁段二小段674地號

415萬

-

17.0萬

未登記建物；

 24.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,380萬

52.85坪

26.1萬

24.43坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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